下降25BP！10月LPR下调，青岛房贷利率降至2.9%！

10月份LPR于今日公布，备受瞩目的5年期以上LPR为3.6%，相比上月降低25BP。今年内5年期以上LPR已累计下调60BP。

此次LPR下调在9月24日国务院新闻发布会上，央行行长潘功胜已经进行了预告。此次降息后，青岛首套、二套房贷预计降至2.9%（LPR-70BP)，历史上首次进入“2时代”！

此外，本月25日，各银行将开启存量房贷利率批量调整工作，凡利率高于LPR-30BP的，统一调整至LPR-30BR。

由于此次利率调整仅调整LPR加减点，并不调整贷款重定价日，并且不同客户贷款重定价日不同（可能是次年1月1日，也可能是贷款发放日），贷款利率在批量调整时可能未重定价，贷款采用的5年期以上LPR值（定价基准）有4.2%、3.95%、3.85%三种可能，使得存量房贷利率批量调整后可能会有所差别。到了贷款重定价日，贷款进行重定价后，参加此次批量调整的贷款利率将调整至同一水平。