爆料！青岛正式通知11月11日起新增房贷利率上调至3.0%

今日，青岛地产圈开始网传接到正式通知，11月11日起，以网签日期为准，新增房贷利率由2.9%调整为3.0%，青岛所有银行都会执行。

此前传闻接建行通知，网签在11月10日及之前的贷款，按照2.9 %执行，之后的住房贷款利率按3.0%执行。

对此，房天下特别致电青岛建设银行某分行调查，对方表示，内部确实有该消息，具体时间未通知。但是对此，银行内部确认确实该消息属实。不是空穴来风， 那么执行也势在必行。

目前青岛执行的房贷利率是：

首套房/二套房：2.9%，即LPR-70个基点，首付15%

三套房：3.5%，即LPR-10个基点，首付30%

公积金首套房：2.85%，首付15%

公积金二套房：3.325%，首付15%

按照调整通知：

11月11日起青岛首套、二套住房贷款利率将是：

首套房/二套房：3.0%，即LPR-60个基点，首付15%

三套房：3.5%，即LPR-10个基点，首付30%

公积金首套房：2.85%，首付15%

公积金二套房：3.325%，首付15%

目前，青岛公积金贷款利率执行：

公积金首付比例：首套、二套15% 三套30%

公积金利率：首套2.85% 二套3.325%

对比来看， 青岛二套商业贷款利率已经低于公积金首套贷款利率。 ，此前，广州、武汉等多个城市陆续已经出现房贷利率上调的情况，部分城市已要求商贷利率不得低于公积金，并叫停低利率。

对照标准，青岛上调商业贷款利率也符合趋势。