今年以来，青岛统筹推动配售型保障性住房政策制定、项目落地等各项工作取得了积极进展。全市今年计划开工建设配售型保障性住房6000套，将更好满足城镇工薪收入群体刚性住房需求。
青岛目前配售型保障房主要有哪些，跟着小编一起来看看吧！
京口路配售型保障住房项目是2024年青岛建设的配售型保障性住房项目之一，由青岛城发集团所属的青岛安居投资有限公司开发建设，规划总用地面积约92.7亩，容积率2.7，规划16栋11-27层住宅，总建筑面积约23万平方米，可建设保障性住房1801户，户型套型面积以75平方米与95平方米为主。
项目距离地铁三号线振华路站仅300米，周边600米内有公交站点十余个，紧邻城市干道重庆中路，公共交通便利；区域周边商业业态丰富，靠近沧口、李村两大商圈，项目15分钟生活圈覆盖幼儿园10个、中小学8个、综合医院2个、农贸市场及综合商城各1个，公共服务配套齐全，总体区位优势显著。
市北开封路项目位于开封路、唐河路交叉口，规划总用地面积约89亩，容积率2.87，可建设房源1812套，周边800米内现有公交站点10个，规划有地铁5号线环湾大道站、镇平路站。项目“15分钟生活圈”覆盖幼儿园3个、小学1个、综合医院1个、农贸市场及综合商城各1个。
项目总占地面积88.97亩,规划建筑面积244581平方米；规划建设保障性住房（配售）和配套用房，地下车库和配套用房，红线内小区室外道路、管网、绿化等，规划保障性住房户数1812户，住宅建筑面积约180630平方米（其中不计容建筑面积约11430平方米）
拟建设15栋高层住宅，容积率2.87，机动车位1888个。拟建设15栋高层住宅，容积率2.87，机动车位1888个。
什么是配售型保障性住房？
配售型保障性住房是青岛市住房保障体系的新成员。以前，保障性住房包括公共租赁住房、保障性租赁住房。如今，住房保障体系分为配租型和配售型两种，配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房，配售型保障性住房按保本微利原则配售。
配售型保障性住房的覆盖人群有所不同，当前，工薪收入群体和人才群体逐渐成为需求主体，其住房需求亟待满足。因此，配售型保障性住房主要满足城市工薪收入群体的刚性需求。之前的公共租赁住房、保障性租赁住房则主要覆盖困难群体。换句话说，配售型保障性住房建设是青岛市建设从最困难群体做起，逐步将保障范围扩大到整个工薪收入群体的住房保障体系必要手段，同时采取封闭管理。
配售价格怎样？
作为住房保障体系的“新物种”，配售型保障性住房按保本微利原则配售，以及采取封闭管理，不得随意上市交易。
申请配售型保障性住房需要满足哪些条件？
房源实施严格的封闭管理、不得上市交易，就是说房源仅可由政府按规定予以回购或按规定转让给轮候库内符合条件的家庭。保障性住房轮候登记实行常态化线上申请。“政府以划拨方式，提供配售型保障性住房的建设用地，免收城市基础设施配套费等，各种行政事业性收费和政府性基金。同时，配售型保障性住房按保本微利原则配售。所以，配售型保障性住房的价格会相对较低。”
如何对配售型保障性住房进行“封闭管理”？
房源实施严格的封闭管理、不得上市交易，就是说房源仅可由政府按规定予以回购或按规定转让给轮候库内符合条件的家庭。保障性住房轮候登记实行常态化线上申请。“政府以划拨方式，提供配售型保障性住房的建设用地，免收城市基础设施配套费等，各种行政事业性收费和政府性基金。同时，配售型保障性住房按保本微利原则配售。所以，配售型保障性住房的价格会相对较低。”
青岛特价房2024-12-03 13:31:08
