1月青岛新房二手房距离拉近 春节周网签知多少？

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据青岛锐理数据显示，2025年1月青岛二手房住宅成交3750套，新建商品住宅成交3219套，绝对量上相差不大， 不过二手房仍旧领先。同比来看二手房同比增长10.75%，新房住宅同比微降4.79%，保持相对平稳。

春节假期周，青岛新房住宅网签17套，从1月28日-2月3日整体基本全处于假期中，因此网签寥寥也非常正常。

具体来看，1月青岛二手房住宅成交3750套黄岛区970套居首，其次市北区556套、城阳区402套，前三名区域保持稳定，约占全市半壁江山。

新房方面，1月新建商品住宅成交共计3219套，其中即墨1043套居首，其次城阳440套、老胶南295套、老黄岛253套，西海岸两个片区合计也仅548套，略高于即墨。

从排名来看，1月青岛新建住宅成交套数TOP10分别是即墨鲁商学府、龙山华府、金科弘阳集美时光、永合华府多盘上榜。另外平度现河1号、高新区中欧青特滨江悦、城阳智慧之城、高新区中欧国际城、市北中海寰宇时代雲境等入围。从上榜楼盘来看近郊区多盘存在集中签约情况， 主流热盘以中欧国际城、中海寰宇时代雲境为主。

1月成交面积TOP10与套数TOP10基本持平。国信即墨国信墨悦湾项目替代智慧之城入围。