新房周环比翻番 上周月底冲高明显

据青岛锐理数据，上周（2月24日-3月2日）青岛新房住宅成交1605套，环比增长127.66%，成交面积约20.18万㎡，环比增长129.02%。二手房方面，上周成交1607套，环比增长24.9%，成交面积约16.07万㎡，环比增长26.34%。环比来看， 上周新房二手房住宅均双双大涨，既有月末冲高影响，也有年后签约恢复带动。

具体来看，区域方面，莱西364套居首，其次城阳324套黄岛249套。市北、李沧、崂山、胶州均不过百，市南挂零。

上周成交面积TOP10分别为梦想望城、高实金茂文典府、紫悦玺园、西海岸创新科技城、伟信青岛小镇、中璟瑞璟苑、慧通籣园、即墨万达广场、天福现河1号、中巍白云山居等。近郊区楼盘为主，热销盘相对较少。

二手房方面，上周成交1607套，环比增长24.9%，成交面积约16.07万㎡，环比增长26.34%。

区域方面，上周黄岛区467套居首，其次市北区20套、李沧区169套，均好于新房市场。整体来看，二手房市场以主城区、西海岸为主，新房网签以近郊区居多，数据相对较偏。