相比地段，营造的生活感觉更重要
“另外一些附加值，比如绿城有自己的医院，我们非常推崇“园区服务体系”，据我所知，现在开发商还没有做的，而且绿城现在有一个试点，在这个试点上现在做得比较成熟了，而且跟国家有很多知名的学院，包括一些权威的部门，都是对这个评价是非常高的。在这里面，我们想实现业主真正生活的感受，或者是一些服务，这些服务都是软性方面的。比方说，家里面很多人都这样的，如果问起来很多人，你住在哪里，是哪里人？都很难讲，有很多人，出生地是一个地方，生活是一个地方，养老是另外一个地方。像“空巢”老人无人看护，出现有病有灾没有人照顾，我们也做软性服务。包括有外地的年轻白领，有了孩子，老人又不在身边，没有人看孩子，这怎么办？我们都会考虑到。
当然绿城有自己的优势，有自己的医院，有自己的教育机构，这块是可以做的。还有绿城天使计划，社区里面所有的业主建一个健康档案，里面有很多种免费的一些服务项目，每年都可以定期的免费体检项目，现代人对健康越来越关注，我们的后期服务都会跟上。我们跟客户谈的时候，仅仅停留在语言表达上，还没有跟上，但是我们公司通常说得少，做的多。作为营销部门没有办法必须去讲，但是现在感受不出来，如果有朝一日交付了，后面的服务跟上后，越来越多的业主会觉得绿城真的不错，也是为什么关注度这么高，这么多绿城的粉丝，就是因为如此。
所以生活能够给客户带来什么样的感觉，这一点非常重要。因为市场环境，现在看比较冷了，因为八月份开盘的时候，除了我们带来一股热流，在我们之前很冷，尤其在我们开盘之后是越来越冷了。因为前几天有同行跟我通话，有一些在搞比较大力度的促销活动，我觉得也属于很正常的，其实也是一个行业从不正规到正规的一个不然的过程。现在能看出来，将来的房地产发展是越来越走向正规化，成熟化。这是一个必经阶段，对绿城这样的企业，某种程度是好事，因为越是市场挑剔了，老百姓越来越理性、越来越成熟，一个是促进我们的成长和整个行业的成熟，另外之前我们已经对产品比较关注了，已经对很多东西做了一些铺垫和摸索，逐渐走向成熟的过程，所以这块对我们来讲，应该说是一个机会。”
感谢搜房网大话地产平台 群策群力和政府一起做好工作
“我之前从来没有参加过类似论坛，今天也要特别感谢搜房网，这个活动举办挺好的，包括大家一块儿交流的场合，我觉得这个场合也想提一下，我感觉整个李沧区，也不仅仅是说金水路板块，李沧区市政板块是比较差的，仅仅靠一家两家是很难实现的，需要大家群策群力一块做，包括我们做商业中心、服务中心、五个公园、展览馆、博物馆，电影院，但仅仅是我们一家在做，大环境改善不起来。比如说李沧板块的是交通，这个问题不解决，我们再怎么做好自己的小产品，都不会改善大环境。当然一个是我们自己做好，第二是借助政府的力量一块共同做好，这个最重要。”
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