[摘要] 9月4日，楼市金九银十正式揭开序幕，小编前往城阳片区各大楼盘，实地踩盘，为网友带来青岛2012在售楼盘最新一线楼盘动态。本次踩盘名单：青特花溪地、世茂红墅湾、龙湖滟澜海岸霖珑、招商lavie公社。
价格：待定
物业地址：青岛城阳黑龙江路与白沙河交汇处东侧
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 84390
交通状况：招商LAVIE公社位于黑龙江路东侧，青银高速西侧，北侧为白沙河；周边交通主干道：黑龙江路，青银高速路，环湾高速；距离流亭国际机场约5公里，至李村商圈、城阳商圈仅需10。公共交通：规划地铁M1线经过项目西侧，周边103.129.371.502.904.906等十余条公交路线，道路通畅、交通便利
招商LAVIE公社交通图
招商lavie公社项目位于空港区，拥有政府政策倾斜的大方向优势，空间较大；城阳政府目前对周边在做整体规划改造，比如市政规划的生态公园，以及项目自身的景观园林示范区，令整个项目具有独特的环境优势。
招商lavie公社项目是招商地产进入青岛的项目，对于其品牌影响力在本地的打造非常重要，因此，招商地产lavie公社项目在性价比方面应该较有优势；小编从现场来看，工程进度较快。
会所：单套面积900平左右，赠送面积200-800平米的院落，并有不等数量的车位赠送，附加值高；会所共有10套，每栋2套；
合院：产权证上面积200多平，实际面积加赠送面积达400多平；合院处于项目核心位置；共67套；层高9.4米，实际是两层的层高，可自主添加加层板，即可由单层变多层，实际缴纳物业费暖气费等是按照单层面积计算，比较划算；合院可很好的保证私密性，2层可个性化分割升级为4层；露台可和物业协商自己做阳光房；
Loft户型面积66-110平米，端户走廊空间也可利用，独创的lavie街角，预备打造水系景观；开间5.9米-6.1米，装修可行性强；
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