[摘要] 龙头房地产企业借道香港出海，是应对购房和融资双限的无奈之策？还是主动出击的战略选择？突然加速的国际化进程背后，难题亟待一一解开。
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青岛西海岸经济新区获311亿融资，这对青岛开发区新楼盘和胶南某些新楼盘来说是巨大的利好消息。
西海岸百个项目连成一片 十多个新楼盘将获益
6月12日，人民银行青岛市中心支行与西海岸经济新区管委会联合举办金融支持西海岸经济新区推进会。会上，各银行机构与西海岸经济新区的105个项目和企业达成初步合作金额311亿元。
伴随着西海岸经济新区发展规划的原则通过，西海岸基础设施将进一步完善，区域价值也将随之进一步迸发。西海岸经济新区跨越式发展也为房产业的发展提供了难得机遇，这对各大楼盘来说是巨大的利好消息。据悉，开发区和胶南将有龙湖原山、西海景苑等十几个楼盘项目将因此受益。
优惠力度
步入六月，青岛开发区优惠楼盘又为岛城楼市增添一丝热度。其中，尤其惹人注目的莱钢建设凭海临风二期起价竟低至5177元/平。性价比同样很高的西海景苑也不甘其后，推出150㎡特价房，起价低至6150元/平，同时现购房可享95折优惠。西海景苑目前在售10#仅剩少量房源，面积83-95平之间，起价7200元/平。另外在售11#，精装房，均价10900元/平，1500元/平装修标准。预计6月中下旬加推5#，83-95平，套一、套二、套三，现已开始认筹，价格待定。
地产大鳄抢驻西海岸龙湖原山6月亮相7重赠送
目前西海岸板块已引发房产大鳄争抢地盘，龙湖、保利、世茂等地产巨头纷纷登陆，既加剧了该区域的竞争，也提升了这个区域的发展及整体居住品质。其中，龙湖地产推出的龙湖原山项目则将目光投向了别墅项目，填补了西海岸高端山居住品的空白。
现在开发区楼盘的类型多为多层、高层和商住两用酒店式公寓，别墅类产品很稀缺，发展潜力巨大。
作为龙湖地产进军西海岸的山地别墅大盘，龙湖原山景观示范区开放当日，2超过1000组置业者到访，人气爆棚。据了解，龙湖原山项目预计将于6月底开盘，首推190-380㎡独栋别墅，首批开盘置业者可独享7重赠送。
秀兰禧悦山4字头盘热销起价
开发区惊现“4字头”楼盘，让价格战愈演愈烈，位于开发区齐长城路的秀兰禧悦山，以起价4860元/㎡，均价6070元/㎡的超低开盘价登场，开盘当日，248套售罄，吸引了近500组购房者到访，相比一期价格降幅约为20%，在户型上，秀兰禧悦山推出的65-91㎡二居户型实用范围更广。
6000元海景房抄底西海岸海棠里赚足眼球
“成本价急售！开发商因急需回笼资金，成本价抛售开发区石雀滩滨海大道商品房。即买即赚，数量有限，欲购从速！”这是日前青岛开发区某在售楼盘打出的宣传广告，如此直白的宣传语不禁让人惊愕。据了解，该楼盘起价每平方米6000元，远远低于周边楼盘。
如今，伴随着西海岸各项工程的陆续开工建设和完工，西海岸房产巨大的发展潜力日益凸显，这也使得人们对西海岸的关注度越来越高。青岛开发区的房价能否在各种“拼跌”优惠中出现“信反弹”号，还有待观察；但通过上述各楼盘的"大大出手"可以看出，6月是置业的良机。
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