房产热榜
楼盘热评榜
- 海信·海德山庄71000元/㎡81条点评
- 众安·未来里9000元/㎡89条点评
- 海信悦澜山24500元/㎡33条点评
- 4中国铁建·峯悦湾34条点评
- 5海信城·和园53条点评
- 6海信盟旺世家二期134条点评
- 7海尚府127条点评
- 8万科青岛小镇·云台262条点评
- 9香山美墅141条点评
- 10明德小镇二期134条点评
青岛楼市迎来春风,首付降额利率减!影响剖析
摘要: 【青岛楼市迎来春风,首付降额利率减!影响剖析】近期,中国人民银行推出了三项新政,针对青岛市个人住房公积金贷款利率和商业性个人住房贷款首付比例进行了调整。首套房公积金贷款利率下调至2.85%,二套为3.325%,首付比例分别下调至15%和25%。商业性个人住房贷款利率政策下限取消,青岛二套房贷款利率下限同样降低。这些措施对青岛楼市产生积极的刺激作用。 正文: 近日,中国人民银行出台了三项楼市利好政策,青岛市的公积金贷款利率和房贷首付比例迎来重要调整。具体来看,首套房的公积金贷款利率从3.1%降至2.85%,二套房的利率也由3.575%降至3.325%,比之前的条件要宽松不少。同时,首套房的商业贷款最低首付款比例由20%调整到15%,二套房由30%调整到25%,这对于刚需购房者和改善型购房者来说无疑是个大大的福音。 对于那些正在考虑购房的人来说,政策的变化无疑提供了更多的机会。特别是青岛市,此前已经连续三个月房价出现下降,现在首套房的贷款利率下限也有所下调,至3.45%。虽然新政策只惠及新放贷的购房者,但这一系列的调整对于促进市场回暖仍有积极影响。同时,值得市民关注的是,官方还将
青岛房精灵昨天
青岛西海岸新区:优化居住品质,土地出让竞买保证金降至最低比例
摘要: 【青岛西海岸新区:优化居住品质,土地出让竞买保证金降至最低比例】青岛西海岸新区发布了优化居住建筑品质的七条措施,其中土地出让竞买保证金缴纳比例调整为不低于起拍价的20%,减轻企业资金压力,加快项目开发进度。 正文: 5月16日,青岛西海岸新区召开新闻发布会,介绍优化居住建筑品质的七条措施。其中,在完善房地产开发用地出让条件方面,将竞买保证金缴纳比例调整为执行国家最低标准,可按不低于起拍价的20%缴纳,进一步减轻了企业的资金压力,加快项目开发进度。同时,还从提高公服配套标准、提升住宅舒适度等方面对居住建筑品质进行了优化升级。该举措将促进青岛西海岸新区的发展,提升居民的居住品质。
青岛房精灵昨天
新型产业与体育混合用地!青岛李沧区北站北片区地块控规调整
摘要: 【新型产业与体育混合用地!青岛李沧区北站北片区地块控规调整】青岛市自然资源和规划局发布了关于李沧区北站北片区地块的控规调整,涉及体育场地和城市轨道交通用地,其中包括新型产业与体育混合用地,以及设置七人制足球场等。 正文: 近日,青岛市自然资源和规划局发布了《李沧区北站北片区LC0404-025、LC0404-026地块控规调整批前公示》,规划范围为李沧区兴华路以南、永年路以西。根据规划公示显示,调整内容如下:为盘活低效存量土地,拟对已批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》LC0404-025、LC0404-026地块进行规划调整,总用地面积1.7公顷;由体育用地、公用设施用地调整为新型产业与体育混合用地、城市轨道交通用地。在南侧LC0404-082地块结合公园绿地,设置七人制足球场一处。调整后,LC0404-025为新型产业与体育混合用地,用地面积1.6公顷,设置街道全民健身中心,建筑面积不少于2000平方米、大型多功能体育活动场地不少于3438平方米、社会公共停车位60个。LC0404-026-1、LC0404-026-2、LC0404-026-3均为城市轨道交通用地,规
青岛房小好昨天
房屋维修资金知识大讲堂助力社区服务
摘要: 【房屋维修资金知识大讲堂助力社区服务】房产服务中心联合街道办事处在青岛开展房屋维修资金使用知识大讲堂进社区活动,旨在普及相关知识,提高服务水平。 正文: 17日上午,李沧区房产服务中心联合李村街道办事处在大崂路社区开展“房屋维修资金使用知识”大讲堂进社区活动。据悉,这是李沧区在全市率先开办房屋维修资金知识大讲堂进社区活动,当日走进李村街道启动第一讲,李沧区房产服务中心以此为开端,后续将进行大讲堂进社区系列活动,旨在普及房屋维修资金使用知识,满足业主的需求,更好地为社区、物业、居民提供服务。活动现场对房屋维修资金使用知识和政策进行解读,从政策制定的依据、房屋专项维修资金一般使用和应急使用的使用的范围、方式、流程和《中华人民共和国民法典》涉及的与维修资金相关的规定等方面进行了宣讲,李村街道辖区的社区和物业服务企业相关工作人员50余人参加了培训,过程中穿插交流互动环节,分发宣传材料,得到了街道、社区、物业的高度评价。参加人员表示通过宣讲,进一步了解了房屋维修资金使用方面的知识,收获很大,以后可以更好地为业主和社区居民提供服务,大家纷纷表示期待下一场活动的开展。
青岛房精灵昨天
新政解读:房贷新政激活市场,刚需家庭购房成本降低
摘要: 【新政解读:房贷新政激活市场,刚需家庭购房成本降低】央行和国家金融监管总局的新房贷政策为楼市带来变化,首套和二套房最低首付比例降低,公积金贷款利率下调,这些措施都有助于降低购房门槠,并预计对市场有积极影响。特别是对二套房市场更为有利,有可能提升市场活跃度和促进改善需求的入市。 正文: 央行和国家金融监管总局最近推出了几项刺激房地产市场的新政策。这不仅是对刚需和改善需求者的大好消息,也是楼市活跃度的一个转折点。新政策主要包括三方面的调整:首套房和二套房最低首付比例的下调,公积金贷款利率的降低,以及取消全国层面的住房贷款利率政策下限。具体到数字,《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》中明确,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。与此同时,新政还包括下调公积金贷款利率0.25个百分点。 楼市的低迷状态得到了政策的及时雨,尤其是对于那些渴望改善居住条件的家庭来说,这是一个绝好的入市时机。首付的降低和利率的优惠,无疑会降低他们的购房成本。市场专家普遍预计,这一系
青岛房小琪昨天
青岛市北区,梦想启航的青年天堂!
摘要: 【青岛市北区,梦想启航的青年天堂!】青岛市北区以“青年人才首选城区”建设为目标,全力打造青年人才的就业、创业、生活和文娱天堂。区内通过实施四大工程,打造高质量的老城区发展新局面,构建了覆盖各领域的全方位青年人才支持体系,致力于实现青年人才和城市的共同成长及高效互动。 正文: 市北区的青年们有福了!这里不仅是青岛的核心区域,更是充满活力和创造力的青年人才首选之地。市北区正倾力打造一站式的青年赋能平台,无论你是刚刚步入职场的新鲜人,还是怀揣梦想的创业者,这里都将为你提供一个展翅高飞的舞台。 在这里,不仅能找到1.5万余个工作机会和1000多个优质实习岗位,还有创新的“微技能”夜校,为青年人才的成长提供更多选择。而针对创业者,市北区提供从创业初期到加速成熟的全链条支持,包括创业支持联盟、创业训练营、创业大赛等多元化服务。这样的全方位扶持,足以让任何一位青年人才在市北区的创新土壤中迅速生根发芽。 而谈到生活品质,市北区同样不遗余力。从聚集特色的青创社区、多功能青年人才公寓,到青享卡提供的专属优惠,无不体现着市北区对青年人才的关爱和支持。"青睐有加"的城市环境、丰富多彩的文娱活动,都在
青岛房小顾昨天
楼市新风向:央行新政助力家庭购房梦想!
摘要: 【楼市新风向:央行新政助力家庭购房梦想!】网友关注:事关买房央行连发重磅通知。央行发布新楼市政策,取消首、二套房贷款利率下限,并下调住房公积金贷款利率,同时降低首套房商贷首付比例至15%。这些措施旨在优化贷款结构,降低购房成本,刺激房地产市场活力,为购房者带来利好。 正文: 央行最新政策动作传递出楼市温暖的信号。在不断变化的市场环境中,央行取消了针对首套和二套住房商贷的利率下限,给予了各地方政府和金融机构更大的自主权。这意味着,未来购房者在申请贷款时,可能会享受到更为灵活、更有竞争力的贷款利率。此举不仅能促进地方楼市健康发展,也是对当前经济形势下调控政策的适时调整。 同时,央行宣布自5月18日起下调个人住房公积金贷款利率,这无疑将降低购房者的还款压力,增加他们的购买力。首套房商贷的最低首付比例调整为15%,意味着许多有购房需求的家庭将更容易迈出购房的第一步。二套房商贷的最低首付比例也有所调整,为已有房产的购房者提供了进一步的支持。 这些调整措施的出台,标志着政府在稳定楼市、支持合理住房需求的道路上又迈出了坚实的一步。虽然不同地区会根据自身情况制定具体执行标准,但整体而言,这将
青岛房小好昨天
青岛高新区迎来“青岛之眼”摩天轮,城市新地标指日可待!
摘要: 【青岛高新区迎来“青岛之眼”摩天轮,城市新地标指日可待!】青岛高新区携手荷兰斯塔内斯公司共建摩天轮项目“青岛之眼”,预计投资10亿元,成为城市新亮点。同时,城市更新项目——中心湖及人工河岸公园,也将于年底前完工,为市民休闲游玩提供新去处。 正文: 青岛高新区携手国际知名企业,致力于打造城市新地标——“青岛之眼”摩天轮,这将成为青岛市黄金岸线上的一大亮点。摩天轮项目由世界著名的荷兰斯塔内斯公司负责建设,预计投资10亿元。一旦完工,它将与周边的青岛东方伊甸园文旅项目相互辉映,共同提升地区的商业活力和市民的生活品质。 与此同时,青岛高新区还有另一个备受瞩目的城市更新项目——中心湖及人工河岸公园。项目位于高新区东片区,包含丰富的绿地和水系。工程预计在8月完成结构施工,10月完成绿化工程,年底前完成其他附属结构施工。公园内将种植各类乔灌木和地被植物,建成后将为青岛市民提供一个绝佳的休闲游玩场所。 小编点评: 随着城市化进程的加快,地标性建筑物已成为衡量一个城市发展水平和城市形象的重要标志。青岛通过引入国际企业和资本,一方面促进了本地经济的多元化发展,另一方面也为市民提供了更加优质的城市
青岛房小琪昨天
数字家庭建设赋能好房子,山东探索新模式
摘要: 【数字家庭建设赋能好房子,山东探索新模式】山东省住房城乡建设厅赴青岛调研数字家庭建设工作情况。青岛作为全国数字家庭建设试点地区,探索创新模式取得成效。下一步将全市范围推广数字家庭建设,提升居民生活品质。 正文: 为深入推进数字家庭建设工作,以数字化手段赋能好房子建设,5月14日,省住房城乡建设厅建筑工程监察专员刘春藏一行赴青岛开展数字家庭建设工作情况调研。调研组一行对我市高品质住宅项目、智能家居展厅及城阳区数字家庭试点项目进行现场调研后,召开了数字家庭建设座谈会,对青岛市数字家庭试点推进模式和取得的成效给予了充分肯定。城阳区作为我省唯一入选全国数字家庭建设试点的地区,抢抓试点机遇,探索创新运用政府引导、市场主导模式,依托区属国有投资平台与社会化资本成立合资公司,开展数字家庭平台化运营,探索以商业运营反哺数字家庭建设新业态。下一步,市住房城乡建设局将以“试点示范+全域推广”模式,在全市范围内开展数字家庭建设,运用数字化的手段,使房子成为科技集成应用的重要载体,让建设科技更多造福群众生活,让居民住得更健康、更安全、更方便。
青岛房小康昨天
青岛李沧违约风波:中融信托逾息问题解决揭秘
摘要: 【青岛李沧违约风波:中融信托逾息问题解决揭秘】中融信托面临青岛李沧借款方逾期还款问题,采取下调年利率至5.4%的措施,并与借款方具体商议解决方案,顺利召开受益人大会通过相关议案。尽管逾期利息问题暂得解决,但青岛李沧区与多家信托公司之间的债务压力亟需合理化解,行业内部关于风险防范及债务处理的讨论持续。 正文: 当青岛李沧区的债务压力成为行业焦点时,中融信托丰盈205号项目及其投资人面临了前所未有的挑战。为了缓解资金压力,债务方青岛融海提出降低贷款利率的请求,在与信托公司沟通后,年利率由6.8%调整为5.4%。在此基础上,受益人大会的成功召开标志着债务方与信托公司之间的积极互动并达成共识。 青岛融海在债务危机中主动降低融资成本,展现出其对风险防范的重视。与此同时,中融信托保持与投资者的透明沟通并采取必要的救济措施,确保受益人利益最大化。在公开市场信誉受到考验的时刻,青岛李沧区的举动反映出对影响的敏感性以及对解决问题的决心。 此次事件中,青岛李沧区采取的不同策略、信托公司的应对措施以及市场对逾期信托产品的反应,共同描绘了中国信托业面临债务压力时的真实图景。这一系列措施不仅影响了直接
青岛房小好昨天