房产热榜
楼盘热评榜
- 海信·海德山庄71000元/㎡81条点评
- 众安·未来里9000元/㎡89条点评
- 海信悦澜山24500元/㎡33条点评
- 4中国铁建·峯悦湾34条点评
- 5海信城·和园53条点评
- 6海信盟旺世家二期134条点评
- 7海尚府127条点评
- 8万科青岛小镇·云台262条点评
- 9香山美墅141条点评
- 10明德小镇二期134条点评
李沧1号线永年路站北侧两地块规划变更
近日,青岛自然资源局发布李沧区青岛北站片区LC0404-025\LC0404-026两地块控规调整公示,该两地块位于地铁1号线永年路站北侧。 调整内容:为盘活低效存量土地,拟对已批复的《李沧区北站北片区控制性详细规划》LC0404-025、LC0404-026地块进行规划调整总用地面积1.7公顷;由体育用地、公用设施用地调整为新型产业与体育混合用地、城市轨道交通用地。在南侧LC0404-082地块结合公园绿地,设置七人制足球场一处。
青岛特价房2024-05-16
全方位焕新 看懂新四方这几步很重要
城市迭代,有板块的发展变迁也老城的焕新。近两年青岛老城换新不断推进,老市南西部片区新生后热度不断,老四方迭代变身产城新住区。近郊区新城人气不足,老城旧态缺乏新意,令很多人难抉择。老四方片区随着原厂区及旧村拆迁、外迁后,新城风貌在老四方焕发。 上四方新时代 老城迭代稳稳在线 根据规划,海云庵片区以中车四方智汇港为主打的多功能聚集区借助“四方机车厂”改造契机,通过新建综合商业中心引入四方中心、智慧工厂等将产业充实发展内核。结合机车公园、工业遗址公园改造,以及文化娱乐、商业加持,构建丰盈的产城融合新兴示范区。 目前中车四方智汇港一期综合商业地块已全面开建,105米高的超高层四方中心以及四方所总部大厦等均在如火如荼地建设中。机车公园早已开放,夏季啤酒节冬季糖球会,成了岛城居民休闲娱乐的新选择。另外, 项目通过旧厂房遗址改造的特色文体中心计划下半年开放, 赛事级游泳馆、羽毛球馆将成为岛城休闲娱乐新地标,也更加深切服务岛城居民。 郑州路板块则在旧村拆迁新城建设中以“雁山科技城”为规划蓝图全面推进。雁山科技生态城依托青岛科技大学等高校院所,赛轮集团等龙头企业,发展先进基础材料、关键战略材料、前沿先
青岛特价房2024-05-16
这盘降的让人找不到北 惹不起!!!
年后不少项目大幅调价,从近郊区到主城区,以特价房的形式出现居多。当然,从刚需普通盘到带着光环的标榜品牌盘,都很难幸免。胶州绿城凤栖海棠近日打出新加推7#,9600元/平起楼层任选!大家可知道该项目首开时候均价在1.5-1.7万之间,对比降幅足足有五六千每平之多!!降的真是让人目瞪口呆,惹不起! 降价为先!贴牌项目恶化的前奏 绿城凤栖海棠位于胶州新城区板块,项目冠名:绿城·凤栖海棠, 但是绿城为代建贴牌,并非真正的绿城自有开发建设。目前绿城自有开发建设的绿城桂语朝阳、绿城和锦玉园、绿城和锦诚园等都频繁爆出交房一堆问题,货不对板,这个贴牌代建能够如何呢?在如今市场下真的很难保持住品格。 首先绿城在青岛贴牌代建的先例并不好。现黄岛明月听澜项目一期首开即绿城代建、贴牌,彼时项目案名为“绿城明月听澜”,然后随着项目出问题绿城先溜为敬,剩下原开发商自己慢慢开发,现名称直接为:明月听澜,早已没了绿城的影子。绿城在当初操盘明月听澜首开时就打着内购会的名义打打折扣。如今胶州绿城凤栖海棠在市场深度下行中也开始表现出压力。项目从首开的1.5-1.7万单价直接跳到如今的9600元/平起任选楼层。还能怎么着!
青岛特价房2024-05-16
青岛金地华悦豪宅盛启,邀您亲临云端监工体验!
摘要: 【青岛金地华悦豪宅盛启,邀您亲临云端监工体验!】青岛金地华悦豪宅位于城市核心,紧邻地铁,优越的地理位置和宽敞的楼间距让人居住体验升级。项目打造了一个全维健康的生活环境,配备了先进的无接触智能化系统和360°plus玩呗2.0社区活动系统,同时享有限时购房优惠和抢购优惠,五一购房节期间更有多重豪礼相送。 正文: 青岛金地华悦,位居黄岛区政府旁,地理位置得天独厚,紧靠地铁口,便利的交通使它成为了城市的焦点。这里不仅仅是一座豪宅,而是一处汇聚健康、智能与时尚的理想居所。金地华悦的规划设计展现了对改善型舒居生活的深刻理解,五栋楼之间最宽楼距达80米,为居住者提供了非常宽敞的私人空间和绝佳的视野。 项目特别注重居住者的健康生活,从回家的路径到户外园林,再到室内居住环境,每一个环节都经过精心设计。智能化系统如无接触归家场景、人脸识别技术的应用,更是让居住安全和便利性得到极大提升。此外,项目还采用了同层排水、构造隔音、LOW-E门窗等先进工艺,力求为居民打造一个安全、舒适、健康的居住环境。 在购房优惠方面,金地华悦在五一购房节期间推出了多重福利活动。无论是97折的购房优惠,还是限时车位折扣
青岛房小通2024-05-16
青岛引领绿色建筑潮流,装配式建筑产业链迎飞跃
摘要: 【青岛引领绿色建筑潮流,装配式建筑产业链迎飞跃】青岛作为国家首批装配式建筑示范城市,成功构建了一个装配式建筑产业链,彰显出建筑行业的现代化与绿色发展趋势。通过产业聚集、技术创新以及政策支持,城市实现了质量高效、节能环保的建筑模式,推动了整个行业的转型升级,以及对全国的示范引领作用。 正文: 在国家支持和政策引导下,青岛市通过高效集成设计、精益化生产施工等手段,大力发展装配式建筑。这种建筑方式具备高效、节能、环保等优点,不仅满足现代社会对建筑行业的绿色环保要求,还在节约资源、缩短工期等方面展现出独特优势。目前,青岛装配式建筑覆盖住宅、办公、桥梁等多个领域,总面积已超3600万平方米。近期,青岛地铁6号线一期开通,在建设过程中采用了装配式技术,提供了今后建设的宝贵经验。海尔路-银川路立交工程的成功建设,也标志着青岛市桥梁工程进入预制装配式时代。 在此过程中,青岛对产业链上下游企业的沟通和人才培养提出了更高要求。面对“双碳”目标,青岛市不断深化产业链集成,推进设计-生产-施工-装修等环节的融合发展,并注重解决装配式建筑在标准、规范、技术等方面与现浇建筑的差距,意在构建统一高效的标准
青岛房小琪2024-05-16
城阳东郭庄片区控规调整
5月14日, 城阳街道北部片区CY1302-011、013、014、015、016、019、032、034、035、036、037、038、039地块控规调整,涉及西城汇安置区以及周边地块。 【 调整原因 】 为有效推进西城汇社区改造,完善基础设施和公共服务设施建设,提高居住空间品质现拟对青岛市人民政府已批复的《青岛市城阳区城阳街道北部片区控制性详细规划》中部分地块进行调整。 【 调整内容 】 拟调整地块位于城阳街道北部,墨水河以南、青新高速以西,环城路以北, 总用地面积约34公顷 。主要调整内容为: (1)将CY1302-011分为四个地块,其中011地块用地面积调整为 5.65公顷,为安置区用地,容积率调整为2.0。11-1和11-2地块用地性质调整为城镇社区服务设施用地,11-1地块为规划12班幼儿园、11-2地块为规划5-10分钟社区邻里中心,11-3地块为现状解困房用地性质为居住用地。 (2)将CY1302-013、014、015、016四个地块合并作为安置地块,用地性质为居住用地,容积率调整2.0。将原邻避要求较高的环卫设施(016地块)调整至滨河绿地032地块内,取消0
卓易数据2024-05-16
创新社区建设,青岛如何打造青年友好型城市
摘要: 【创新社区建设,青岛如何打造青年友好型城市】以青岛为例,文章讨论了如何通过资源联用和多项配套措施,改善青年的居住条件,丰富其生活,促进其就业创业,并助力青年更好地融入社区和城市生活。文中提到了开展文化活动、建立夜校、提供就业指导中心等一系列举措,以及如何通过社区规划师的工作,实现青年在社区的参与和贡献。 正文: 青岛这座海滨城市,正积极探索如何使青年人感受到更多的温度和归属感。社区不只是青年人的生活场所,它还能成为他们成长的摇篮。在多方努力下,青岛已经落实了一系列配套措施,比如学习阅读区、健身娱乐区,为青年打造了一个既能学习又能放松的环境。但仅提供空间是不够的,我们还需要通过文化和创业服务来激发青年人的活力。 为了让青年人在快节奏的生活中找到心灵的慰藉,政府和相关单位提供了一系列的补贴和税收优惠,吸引企业优化设计方案、增加功能配套。社区内举办的陶艺、烘焙等文化活动,不仅为青年人提供了与人交流和学习的机会,也让他们感受到了生活的乐趣。此外,青岛还鼓励青年参与社区治理,如“青年会客厅”让青年在服务社区的同时,也能在这个城市中找到属于自己的位置。 社区规划师的角色不容小觑,他们在城
青岛房小通2024-05-16
青岛地铁5号线新动向!福宁立交站有大动作!
摘要: 【青岛地铁5号线新动向!福宁立交站有大动作!】青岛地铁5号线福宁立交站1号安全口/B号出入口与主体车站贯通,取得阶段性进展。项目由青岛地铁集团有限公司第三建设分公司建设、中铁十二局集团有限公司承建,安全工程实施严格,提前3个月完成横通道开挖。 正文: 青岛日报社/观海新闻5月15日报道,今天,青岛地铁5号线福宁立交站1号安全口/B号出入口与主体车站之间顺利贯通,项目施工建设取得了阶段性进展。福宁立交站为地下两层岛式暗挖车站,全长214米,标准段宽21米。施工单位严格执行“管超前、短进尺、弱爆破、强支护、快封闭、勤量测”的原则,高标准开展质量管理,提前3个月完成横通道开挖。建设者们将在建设世界一流地铁目标体系的指导下继续努力,推动项目早日建成。
青岛房小顾2024-05-16
打造历史新地标!河南路13号欧式建筑改造提升计划启动
摘要: 【打造历史新地标!河南路13号欧式建筑改造提升计划启动】青岛市南河南路13号欧式建筑改造提升计划即将启动,项目拟由青岛海明城市发展有限公司负责建设,旨在提升城市功能品质和历史城区人气。 正文: 近日,青岛市南河南路13号改造提升项目拟启动,该项目位于肥城路以南、中山路以西、曲阜路以北、河南路以东,毗邻天主教堂。建筑为中国实业银行旧址,建于1934年,初为中国实业银行青岛分行,由建筑师徐守忠设计。为推进城市有机更新,提升城市功能品质,本项目拟进行建筑加固提升工程、室内提升工程、展陈工程等,规划建筑面积1216平方米,为山东省省级文物保护单位。
青岛选房管家2024-05-16
青春青岛,筑梦安居——青年优居计划的温馨启示
摘要: 【青春青岛,筑梦安居——青年优居计划的温馨启示】青岛市通过实施“青年优居计划”,致力于解决青年住房问题,提供多样的居住选择和便利服务。不仅建立青年服务窗口、优居服务平台,而且推出“青年优驿”“青年优徕”“青年优购”等项目,为青年打造“一站式、全链条、全周期”的住房服务体系。此外,相关部门积极协商和推进补贴政策,鼓励更多社区和企业参与,共同完善城市生活环境,让青岛成为青年发展的友好型城市。 正文: 青岛市的“青年优居计划”为年轻人提供了一个温馨的安家梦。这个计划不仅关注青年的住房需求,而且通过线上线下服务窗口,建立了一个包括政策咨询、房源供应和就业服务等一站式优居服务平台,让青年们能够感受到家的温暖。 项目的实施也十分贴心,它考虑到了青年在不同生活阶段的需求,比如在过渡性住房、租房和购房方面提供具体帮助。例如,青岛市已经建成了一系列的青年驿站和“优徕青年社区”,以解决青年的住房困难,使他们能够从一张床发展到一间房,最终拥有一个家。 此外,为了提高青年优居计划的知晓度,城市通过多样化的宣传方法,如移动互联网平台,向青年普及计划信息。还通过鼓励社会资本参与和提供税收优惠等政策,吸引
青岛房小顾2024-05-16