盘点：青岛这么多盘难交房 买房不易出手请慎重！

论起买房最怕的当属烂尾无法交房，钱款打水漂如同掉进黑洞里连要个回声都非常难。每当进入交房季就会出现个各种交房问题或者难交房的情况，今日小编为大家盘点下青岛近两年爆出难交房的项目，真是坑了一批购房者啊，此时真要说买个大牌实力靠谱点的还是能多几分安全感的。

鲁德悦城

市民王先生2017年4月份在胶州鲁德悦城小区购买了一套房子，共花费40余万元，根据《购房合同》中约定的，房子本应该在2018年4月25日前后交房，但直到现在，王先生与小区众多业主也没能拿到房子的钥匙。对此胶州房管局工作人员表示，之前他们曾接到业主投诉反映此类问题，当时调查的原因是由于开发商将部分业主的房屋做了抵押，但到期后没有及时解压，所以开发商迟迟没交房。对于抵押的问题，工作人员表示：“如果抵押程序合理，在建工程抵押后再出售并不违规，但是具有一定隐患，建议市民在购房时擦亮眼睛，谨慎选择。”

鲁德海德堡

同为鲁德项目崂山的鲁德海德堡也是交房遥遥无期。鲁德·海德堡项目位于山东省青岛市崂山区松岭路66号。“业主们去工地看，也见不到什么施工进展，房子是不是要烂尾啊？”据业主介绍，早在2017年，他就购买了鲁德海德堡一期的住宅，当时的购房合同中，约定中的交房时间是2017年12月31日。不料过了不久，开发商就通知业主，交房时间延迟到2018年的7月份。

7个月的时间很快就过去了，等着交房的业主们，等来的是不是钥匙，而是又一张延期交房的通知。新的交付日期，这次干脆延迟到了2019年的1月20日，熟料至今看不到任何交付的迹象。

即墨环秀苑三期

据业主王女士反映即墨烟青路附近环秀苑小区三期已经延期交房一年多了，不仅如此，已经交了房款的业主至今未完成网签，交房更是遥遥无期。王女士说按照买房时的约定，环秀苑三期的房源应在2017年底交付，但至今还尚未完工，由于没有取得预售许可证 ，网签手续也成了难题，业主手里只有一份认购协议。相关政府部门落实，环秀苑三期目前正在逐步办理相关手续。

泰豪国际广场

近日，位于城阳区文阳路附近泰豪国际广场的一位业主反映该项目存在延期交房的情况 。按照购房合同中的约定 ，泰豪国际广场项目定于2017年9月底交房，但业主并没有如期拿到新房钥匙 。据了解 ，该项目交房时间已经延后了多次，最后一次开发商给出的答复是2019年5月底交房。但业主介绍，目前工地现场处于半停工的状态，干活的工人寥寥无几，交房遥遥无期，这也是业主最为担心的事情。

黄岛欧美榭香里

2016年底，山东青岛的郑先生购买了“欧美榭香里”三期的住宅，该项目位于西海岸新区的墨香路，由青岛金世纪房产有限公司开发。但到了2019年的3月底，郑先生到项目现场一看，房子的施工和买房时相比，仍然看不到任何的进展。“买房子两年多了，交房一拖再拖，业主们就交房事宜多次与开发商交涉，他们始终不承诺交房日期，也不肯承担违约责任。”郑先生说。

面对一桩桩一件件难交房的事儿，对于购房者是动辄百万起的房款，以及对生活美好的寄托。

只能说选房需谨慎，还是尽量选择实力房企，莫要贪图一点点的价格优惠，或者选择现房或者二手房源。另一方面，如果遇上，业主一定要齐心协力，了解清楚相关法律条款及问题症结所在，该走法律途径的坚决到底。

擦亮眼睛，选房吧！

来源：信网、中国质量报、法治青岛等