近日，中建锦绣城自从爆出八期将毛坯销售，预计均价9000-10000元/平遭到前几期老业主的抗议。虽然说跌价后抗议不地道，不过同时也暴露出该项目之前的种种问题。

据业主爆料，前期宣传的后期不会再有毛坯房也是涉嫌虚假宣传了，想要证明需要真凭实据才能算数。

我于2018年12月份下旬在青岛中建锦绣城购买精装修期房-六期悦园️，每平收2500-2800不等的精装修费。最近我们四期誉园、五期和园、六期悦园、七期锦绣首府的业主们，纷纷自发维权：

1、我们当时买房的时候，问售楼处后期会不会有毛胚交付的房子，因为我们都想买毛胚房！而售楼处工作人员告知我们，国家规定以后不允许再出毛胚房️，然而就在今年五月，七期锦绣首府精装修刚开盘没多久，我们得知，六月中旬八期即将开盘，并且毛胚交付！我们前几期业主强烈要求同样毛胚交付，严重怀疑锦绣城存在虚假宣传！欺骗消费者。

2、公摊精装修收费问题！我们每户公摊比例占总面积30%左右️，按照每平2500-2800的精装修费计算！单是公摊面积就收取我们业主5到12万的装修费用！这很不合理️。

 3、四期已经基本装修结束，每平1500的装修，给装成了六七十年代的样子，业主们一致认为连每平500块的装修都不值！和当时展示的样板房标准严重不符！房屋装修质量严重不过关！我们20到30多万的装修费用装成这个样子！实在和当初展示的样板房差距巨大！我们所有业主不相信开发商的装修质量！我们要求必须毛胚交付️给我们，退精装修费️。

但是质量问题却不容掩盖！

前几日早报地产即报道，该项目天花板一碰就"掉渣"青岛中建锦绣城新房质量问题令业主揪心 。

新房天花板一碰就掉。业主供图

业主高先生的房子是去年12月底交房。新房交付以后，他就开始张罗装修。装修公司的验房师发现了多处质量问题，其中最让高先生感到揪心的就是天花板。随后，他找来一根竹竿戳了一下，没想到楼板竟然跟豆腐似的被戳开了一个大窟窿。如此建筑质量，让高先生感到很吃惊，随后他又选择了几个点检查，同样是一戳一个窟窿。 “这是刚刚交付的新房，天花板一碰就掉，这房子我还敢住吗？我认为该房子存在严重的质量问题。 ”高先生说。从高先生提供的视频证据看，客厅屋顶有近二分之一的面积存在问题。在开发商工作人员赶到现场后，装修人员还现场铲下一块天花板，让开发商工作人员体验楼板强度。

对于高先生反映的问题，中建锦绣城工作人员马先生，他表示，4月16日开发商和施工单位次入户查看，并经现场人员核实，判断原因为此部位楼板在浇筑混凝土时，模板下沉造成楼板厚度超标，交付前采用局部剔凿后用粘结砂浆修补的方式处理，造成修补后此部位表面为砂浆，强度不够。后经质监站、设计院、监理等单位和相关部门到场二次查看，判断原因和次一致。之后开发商立即组织各方（设计、监理参与）审核维修方案。并书面递送业主。

不是墙面裂缝修不完 就是车位“战争”

除了新爆的问题，之前问题旧账也不少，前前后后可谓不断档 ！据法治青岛之前报道，车位战争、墙体裂缝修不完！

有媒体引用业主的说法称，睿园六号楼装修完毕后，突然发现墙面有裂缝情况，有的裂缝达两厘米。这种现象不是个例，报道称仅6号楼一个楼座，就有至少60户业主家里存在墙面裂缝。

墙面裂缝绝不是锦绣城业主收房后发现的问题，有业主控诉说，自己家的房子窗台渗水，供暖的进出管是反的，在一个锦绣园一个业主群里，还有业主反映说，小区北门路面排水有问题，夏天雨一大，就成了河……

中建锦绣城开发商：青岛孚星置业有限公司 

根据天眼查信息，中国建筑第八工程局有限公司100%持股 上海中建东孚投资发展有限公司，上海中建东孚投资发展有限公司100%持股 山东中建房地产开发有限公司，山东中建房地产开发有限公司100%持股 青岛孚星置业有限公司

作为如此大的一个企业，靠着价格风头无两，但狂飙之时丢了质量与口碑也终是末路做法！

来源：青岛日报楼市、早报地产、法治青岛