李沧区再演独角戏 四方区生意显兴隆
本月李沧区共有9个项目参与销售，商品住宅共成交309套，总成交面积为28809㎡，套均面积为93.2㎡/套。与7月份一样，8月李沧区依然是百通馨苑三期唱独角戏，共销售161套，占该区域总成交量的52%。项目小高层日前起价4450元/㎡，多层5000元/㎡起，一、二期早已经入住，三期工程进展顺利，多数楼座已经封顶。8月限价商品房帝都嘉园销售量比7月有较大幅度的增长，共销售89套，而华泰翠海依居，海信南岭风情与铭泰景园，御景山庄等楼盘则因为进入尾盘销售阶段已久，销售业绩平淡无奇。
8月四方区共有7个项目参与销售，商品住宅共销售225套，总成交面积为21907㎡。8月5日兴隆花园正式开盘销售，项目处在四方区相对繁华地段，周边配套较完善，交通也比较方便，起价5290元/㎡，吸引了不少购房者的眼球，本月共销售139套，位居全市住宅销售榜第七位。另一个项目阜欣苑，8月10日开盘销售，本月共销售30套。值得提出的是，该项目累计销售均价曾经一度突破7000/㎡元大关，基本上是四方区目前房价楼盘。业内人士认为，随着各家地产大鳄落脚四方的计划不断落实执行，该区域住宅销售均价突破7000元/㎡将不会太远，至少阜欣苑现象表明，7000元/㎡以上的房子在四方区已有一定市场基础，房价继续上涨便并非空谈。
崂山区魅力不减 市南区老调重弹
8月崂山区商品住宅共成交239套，总销售面积为40765㎡，套均面积170.5㎡/套，仍然以大户型高档社区为主。其中以麦岛金岸最为突出，项目于本月18日正式开盘销售，虽然户型大总价高，但依靠长期积累的客户资源，当月销售159套，位居全市各在售项目第四。另一高档社区颐和星苑8月销售业绩也不错，共销售35套，而7月份曾风光无限的金岭花园B区，8月却黯淡无光，合同撤销数反而大于签约数。
8月市南区共有19个项目参与销售，其中住宅共销售303套，总成交面积为36168㎡，套均面积为119.3㎡/套。从各项目成交情况来看，本月依然是国际城名苑、颐中高山、海信燕岛国际公寓、康嘉景园、曼哈顿广场、优山美地等楼盘充当销售主力，其中曼哈顿广场即此前的创异时代，更名之前销售颇有压力，进度缓慢，更名之后，推广效果不错，8月共成交21套，而这样的业绩该项目已经苦等了将近一年。
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