徐红：对于新楼盘的办理房产证时间问题，国家规定一般是90天办理，但是有的开发商承诺210天办理，有没有风险？
这个风险不是在天数上，而是售楼的条件，如果具备条件的话，风险是不大的。
还有一个问题，土地使用权证期限，有的开发商开发的楼盘，有的仅剩下50-55年，对于这样的现象有没有风险？
我觉得这不是一个风险问题，而是一个告知问题，有的开发商要报批文件，可能这个时候已经占用土地使用权的年限了，剩下的就是给我们的时间，所以我们要买一些新楼盘，比如说烂尾楼的盘子，可能仅剩下20-30年的时间，所以大家一定要注意一下。
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