[摘要] 经过新年平淡的开局后,楼市似乎有了调整的苗头,个别1月新开楼盘开始有了小小的优惠;房产中介也不断主动出击,甚至寻觅多年前的客户;一些二手房的报价也出现了让步。当然,这仅仅是昙花一现,还是可以燎原的“星星之火”,还有待于观察。
投资客急于出手挂牌房源
对于买家而言,现在可以关注一下投资客抛出的房源,“落袋为安”的想法也使部分投资客集中的楼盘价格出现松动,或者至少不再频繁跳价。
据某二手房中介店西藏南路店反映,板块内黄浦众鑫城投资客比例较高,其中6号楼中更是集中了众多温州投资客,1月份以来由于房地产调控政策频繁出台,政府打压高房价的意图异常明朗,投资客普遍对今年房价走势产生担忧,该楼盘内大约有近四成的投资客已将手中房源挂牌。
某研究中心杨晨青表示,近期央行上调金融机构存款准备金率,对普通自住需求购房者直接影响较小,但对于投资客而言,却多少觉察到了货币政策收紧的信号,故为了规避未来房价可能出现的波动风险,投资客出现集中抛售、落袋为安的现象是完全正常的。
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