搜房网：先介绍一下公司的发展情况吧？
柴伟斌：同策从98年成立，经过了12年的发展，青岛同策是在07年年底成立，08年开始建项目，经过两年的发展，目前整个的人员情况在150人左右，项目是12个，经过了两年多的发展，我们也是进一步把上海的一些资源、操作手法进行了结合，相对来说，取得了一定的成果。在的发展情况来说，预计今明两年由青岛向烟台、威海、济南进一步发展，我们处于刚刚发展的过程中，但里院里希望更多的同行、更多的企业大力支持。
搜房网：楼市调控政策下，还是有一些开盘热销的情况，您怎么看待这种现场？
柴伟斌：可以从两个方面来谈这个问题。一方面是市场，2009年房价大幅上涨，但是2010年和2009年、2008年不一样，08年市场跌落的时候，很多客户是观望的态度，在相对低价的情况下希望能够买到好的房子。到09年开始是刚性需求客户的爆发，进一步改善客户的角度来说，整个的房价进一步上涨。今年我们觉得在楼市调控政策下，只要项目品质有保障，项目的运作比较正常，价格合适，应该说还有很多购房者认同这样的楼盘。这两个项目更多的是正常的一个购买的状况，一是价格合适，我们的消费者是促进这两个项目热销的一个原因；第二，从在这两个项目整个的产品架构来说，户型结构合理，降低了开发企业的风险，现在看来这个项目有这样的销售业绩，已经达到我们的预期了。
搜房网：保利里院里开盘的时候可以说是脱销了，现场很多人、很多网友都在关注我们这个楼盘。下一步有房源推出是什么时候？
柴伟斌：九月底可以推出，里院里11月份推出下一批房源，满足下一步整个客户的需求。
搜房网：新政出来后，刚性需求有抬头，对于下半年的楼市，您怎么看？
柴伟斌：下半年的发展将是平稳的，一方面从政策方面来说，不会有更加严厉的政策出台。其实我们做的刚性产品符合政府的预期，同时由于项目的产量会进一步加大，消费者购买心态进一步稳定或者成熟，这样下半年到明年3、4月份会是一个平稳的时期，现在是考验开发商综合能力的的时候，也是对我们营销公司专业能力的肯定，相对来说，营销公司的专业能力更强，促成一个楼盘的热销。
搜房网：随着青岛房地产发展越来越好，代理公司发展的越来越健全，您怎么看待同行的竞争？
柴伟斌：一些大的品牌代理商到了青岛，青岛的咨询代理业务发生了一定的改变，原来以本土为主，还有其他一些，在青岛有业务扩展，这几家公司风格都不一样，侧重点不一样，都有各自企业的核心竞争力，我想这是一个循序渐进的过程，大家利用自己的优势进一步扩张市场，来获得我们的业主的认同，我们是一家专业和执行力很强的公司，我们希望通过和上海子公司的配合，通过在青岛市场的进一步发展，获取更多的业主对我们在专业上及执行能力上的帮助和支持。
搜房网：您对我们有什么建议吗？
柴伟斌：我们一直跟搜房网有很多方面的合作，包括上海总部那边，和搜房网总部那边也在做很好的合作，搜房网为房产开发企业、房产代理群、我们的客户搭建了很好的平台，我希望我们在房地产发展过程中一起越来越好。>>>>进入详情
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