[摘要] 传统的“金九银十”给予了青岛房产市场太多的期望，“金九”已接近尾声但是今年“金九”的成色明显不足，最终结局也许会和去年类似降级为“铜九”。但是造成这两年“金九”不景气的原因却是大相径庭。去年的“金九”房价依旧是高高在上，众多购房者是有心无力，而今年却是因为前几个月的疯狂走量大批刚性需求已经解决。。。
价格：均价12800元/平方米
物业地址：青岛市北福州北路西侧，辽阳西路南侧，福州北路108号
动态：香缇树在售户型为76-124平套二套三，均价12800元/平，1-14层均价12600元/平。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51706
香缇树位于福州北路108号，福州北路西侧，辽阳西路南侧，地块呈不规则的三角形，地块东高西地，高差大约4米。香缇树沿街三栋高层，户型面积60-111平米，套一、套二、套三均有。 香缇树位于青岛中央商务区内，受香港中路金融商贸区和青岛新都心直接辐射。香缇树距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，约5；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，约15。 香缇树项目的土地使用年限： 商业40年 居住70年；项目总占地面积：17602.4㎡；项目总建筑面积：5.９８万平米； 项目总投资额：约4 亿元；项目单位总数： 住宅共545商业未定户； 预计总居住人口：1767人（以每户3.2人计算） 香缇树项目绿化率：39%： 容积率：2.92：实用率：76%-77%： 建筑覆盖率：14.8%：总车位数量：320个，地上96个地下224个：车位面积：地下7000平方 香缇树距离香港中路金融商务区、佳世客约2.5公里，约5；与建设中的中心商务区和青岛新都心相邻，距离市政府、五四广场约7.4公里，约15；项目地处福州路，位于青岛中央商务区内，受香港中路金融商贸区和青岛新都心直接辐带。
香缇树实景图
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