[摘要] 国家统计局不久前发布的2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。这种情势下，发改委有关人士判断一二线城市房价还会上涨，似乎不无道理。
专家：市场恐慌已经出现 金九银十热度空前
国家统计局不久前发布的2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。这种情势下，发改委有关人士判断一二线城市房价还会上涨，似乎不无道理。
9月以来，住宅市场成交较8月出现明显上升，一、二线城市成交热度延续，“日光盘”频出。“从目前数据来看，楼市持续升温，‘金九’行情已无悬念，‘银十’也值得期待。”业内分析人士在接受采访时表示。
“整体来说，当下楼市量价均居于高位，市场恐慌已经出现，频繁出现的地王依然可能抬高价格预期，而开发商的资金情况明显好于往年，在这种情况下楼市调控的难度明显加大，大部分城市想要完成年度调控目标难度非常大。在地王频繁出现的情况下，今年‘金九银十’很可能会热度空前。”分析人士如是说。
青岛房价一路上扬
2013年上半年青岛房价迎来“六连涨”，面对房价涨幅不断，有人欢喜有人忧。据青岛房天下实时调查显示：逾六成受访者预计今年九月、十月青岛房价将上涨，其中，61.25%的人预计房价将小幅上涨，3.75%的人预计房价将大幅上涨。此外，20%的人认为九月、十月房价将保持平稳，还有15%的人认为房价将有所下跌。
与2012年不同的是，目前的房企信心回归，打折促销难见，价格出现稳定上涨的态势。
据相关数据显示，在李沧、市北两个青岛自住型需求最集中的区域，从9月下旬到10月底有近20个项目新开盘或加推。所以，无论是改善还是刚需置业者，选房的余地非常大，同价格段都有三四个楼盘可供挑选。各楼盘的加推和开盘无疑又为接下来的“银十”好好地点了一把“热火”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
