[摘要] 国家统计局不久前发布的2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。这种情势下，发改委有关人士判断一二线城市房价还会上涨，似乎不无道理。
供需双方蠢蠢欲动"银十"或实至名归
对大多数买房者来说，都有这样一个规律，上半年观望，下半年出手，这也是造成金九银十辉煌的一个重要原因。在刚刚过去的中秋节期间，许多城市楼盘大量开盘，频频出现“日光盘”现象，一些价格适当、地段优良的楼盘甚至“一房难求”，不少人感慨长假变成了看房游。
"银十"值得期待
“感觉房价没怎么降，还涨了，今天看了一圈几乎没什么折扣。”购房人董小姐告诉记者。笔者随机采访发现，很多购房人都是从2012年初就开始关注楼市，但一直观望没有出手，很多人后悔没有及时出手。董小姐又告诉记者：“近期肯定要买了，不然再等下去，筹到的首付款恐怕又不够了。”
“从去年年底开始，我就在市北区和李沧区各个新盘看房，但好几个我比较中意的项目，都没有开盘，因此我也一直在观望当中。不过最近不少销售顾问已经开始频繁给我打电话，告诉我即将开盘了，我也准备在这时出手买婚房了。”市民刘先生说。
作为改善型的购房者，张女士也感觉到了要出手的时候。“对比了各个楼盘的价格，只怕继续等下去，房价还是会继续涨的，所以不如趁现在选择余地大，抓紧把房子换了，万一明年出台个什么新政策，还要多经历一番折腾。”张女士表示。
“我觉得今年的银十，可能会是真正意义上的‘银十’。”联城置业经营部经理孙静非常看好今年九十月份的销售情况，“首先这两个月的推盘量很大，比较集中，李沧、城阳的房价也比较符合刚需人群的预期；另外，近期岛城的土地成交价持续上扬，可以预期未来房价是一个上涨的势头，再加上房产税的传闻一直不断，不管是刚需还是改善人群，都在瞄准这个机会出手。”
“从我们自己的项目来说，9月中旬我们的高层开盘，推出套三双卫的高层户型，中下旬还会加推两栋非毛坯酒店式公寓，推盘的力度也是很大的，主要就是为了赶金九银十这段黄金销售期。”世茂十二府销售总监王宁介绍。
综合看来，供需双方均已经按捺不住，准备在近期出手“一击”，“银十”是否会如意料中实至名归，我们拭目以待。
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