[摘要] 2014年12月31日，“2014年青岛楼市年终白皮书——销售排行榜单”揭晓，青岛房天下数据监控 统计、核实了2014年全市在售楼盘的实际销售数据， 发布全市房企销售金额十强、个盘销售金额、销售面积、销售套数等多个TOP10榜单。
2014年青岛单盘销售套数top10
2014年青岛单盘去化面积top10
数据来源：青岛房天下数据监控
2014年度单盘销售数据显示，中海国际社区、卓越蔚蓝群岛、世茂公园美地等老盘大盘持续吸金拼的是口碑；万科城尾盘出清，灵活的价格策略吸引了大批客源；万达项目靠着强大的品牌号召力和规划利好去库存……
有意思的是，无论是海尔鼎世华府这样的老盘加推，还是越秀星汇蓝湾这类的纯新盘入市，、都采用了灵活的定价策略，低起价也为项目博得了好的业绩。
整体来看，2014的市场震荡趋于平缓，房企的积极运作，去库存、 走量贯穿了全年，全民营销等营销方式也十分奏效，下半年市场卖方市场的积极性和活跃度明显上升。但是在整体弱市的大环境下，房价以及营销业绩的对比2013年下滑就显得在所难免。
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