[摘要] 2015年3月1日，酝酿已久的《不动产登记暂行条例》开始落地实施，广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。3月2日（星期一）青岛市市南区、市北区、李沧区将率先实行不动产统一登记，颁发统一的不动产权利证书。
首先，不动产登记涉及哪些内容？
不动产内容涉及：土地、林地、草原、海域和房屋。具体而言，共有十项不动产权利需要办理登记：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
其次，不动产登记意义何在？
《不动产登记暂行条例》的实施实现了四统一和搭建两平台：登记机构、登记簿册、等级依据和信息平台四方面的统一；搭建了不动产登记信息管理基础平台和依法公开查询系统监督平台。同时，《条例》的实行围绕着两大功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易。
第三，不动产登记切实保障了百姓的权益。
1.在办理手续得过程中提供了便捷，例如在办理转卖房屋时，不用土地、房屋多个部门折腾，省时省力；2.《条例》的实行可查询不动产的产权归属，有助于降低一房多卖的风险；3.房产、土地或林地等不动产都能得到保护，切实保护了个人的产权。
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