[摘要] 2015年3月1日，酝酿已久的《不动产登记暂行条例》开始落地实施，广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。3月2日（星期一）青岛市市南区、市北区、李沧区将率先实行不动产统一登记，颁发统一的不动产权利证书。
这项条例一直牵动着人们的神经，很多人认为《条例》的实施不但是反腐“利器”，更是房价“杀手”，还会让征收房产税走向必然，然而真相往往更需要人们的挖掘。
不动产登记可能对房价带来的影响仍需观察，从长期来看，在楼市供求相对平衡、房产投资属性相对减弱的情况下，条例的出台会在一定程度上刺激部分持有多套房产的业主加快出售房产，增加存量房市场房源供应，平抑房价，对购房人来说是利好。
条例出台与房产税征收并无必然联系。不动产登记制度旨在保障权利人合法权益，并非房地产市场调控的工具，也不应把不动产登记看成税务机关收缴税收的手段。
此外，不动产登记属于个人隐私，受到法律保护。只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料，且必须提供查询目的和查询的证件。
众多方面更值得我们的关注和探讨，对于即将到来的不动产统一登记，根本无需恐慌抛售，这只是我国政府依法治国的一项普通法规而已。摸清家底，精准调控。
别把不动产登记当成狼来了，其实“我”是只您的守护。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
