[摘要] 经过30年的发展，西海岸正展示着：“快、美、新”的迷人魅力。隧道的通车，轻轨、地铁的规划，让西海岸的战略意义不断提升，楼市也不甘示弱，众多地产大鳄纷纷进驻，下一个“浦东新区”即将诞生。今天，楼盘点评员为大家奉上西海岸楼市区域解读。
1984年，国务院批准青岛经济技术开发区，开启了西海岸发展序幕。当时的西海岸荒村遍野，轮渡是的出行工具。经过30年的发展，西海岸正展示着：“快、美、新”的迷人魅力。隧道的通车，轻轨、地铁的规划，让西海岸的战略意义不断提升，楼市也不甘示弱，众多地产大鳄纷纷进驻，下一个“浦东新区”即将诞生。今天，楼盘点评员为大家奉上西海岸楼盘详解，带你领略“大黄岛”进击的力量。
进入2015年，“老青岛”概念逐渐淡化而去。随之而来的是大青岛格局的“洗牌”发展，岛城楼市营销战“西进北扩”，刚需安家阵地不断西移。自2013年下半年以来，西海岸新区楼市成交量、新房存量等已位居青岛各区前列，正逐步占据青岛楼市主导地位。归根到底，这还是多项政策支持的原因。
一、新区成立西海岸 经济发展潜力无限
2014年6月份，国务院批复设立青岛西海岸新区，青岛西海岸新区正式成为继上海浦东新区、天津滨海新区等之后的第九个新区，对全面实施国家海洋发展战略、深化改革海洋综合管理体制、加快推进深远海开发与陆海统筹发展具有重要意义。
青岛西海岸新区比肩“上海浦东新区”
而早在2011年1月，国务院批复"十二五"规划，山东半岛蓝色经济区上升为国家战略。这是我国个以海洋经济为主题的区域发展战略，在建设半岛蓝色经济核心区方面，目标是构筑“一带、五区、多支撑点”的蓝色经济区建设发展总体格局。“一带”是指积极培育形成以环胶州湾区域为中心、胶州湾东西两翼为新增长极的“一湾两翼”蓝色经济区建设发展布局，建设以港口物流、现代渔业、临海工业、滨海旅游、海洋生物、海水综合利用等特色经济为支撑的蓝色经济聚集带。在这样大好的政策扶持下，西海岸迎来发展的“巅峰”时期，而房产市场自然风生水起。
新区中心区规划面积501平方公里。其中中央商务区，规划面积30平方公里，以高端商务、科技商务、科技创智、会展旅游为主导，打造东北亚国际金融、航运与数据中心，建设创新高效、低碳生态的智慧新城，其中集合了青岛东方影都（400-890-0000 转 631761），保利海上罗兰（400-890-0000 转 658038），世茂诺沙湾14248元/平方米[黄岛]世茂诺沙湾329套在售（400-890-0000 转 673011），银盛泰星海城（400-890-0000 转 633149）等地产项目。而万达地产的入驻更是给周边项目带了更大的发展契机，众多地产大佬争相“西进”分羹青岛后一片南向海景。滨海大道沿线海景房以其独有性，性受到多方关注，大牌地产更是抢手。
青岛东方影都（400-890-0000 转 631761）是滨海大道上的明星盘了。从2013年妮可基德曼、莱昂纳多、 等众多国际影星走秀开场之后，东方影都的名气可以说是直线上升，比起周边的刚需性楼盘来讲，东方影都的投资氛围更浓厚。11000元/㎡的均价以及万达茂、影视城、海景房的规划让投资客们纷纷投注。
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