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进击中的黄岛 大鳄西进低价"俘获"刚需族

房天下房天下  2015-04-11 07:24

[摘要] 经过30年的发展,西海岸正展示着:“快、美、新”的迷人魅力。隧道的通车,轻轨、地铁的规划,让西海岸的战略意义不断提升,楼市也不甘示弱,众多地产大鳄纷纷进驻,下一个“浦东新区”即将诞生。今天,楼盘点评员为大家奉上西海岸楼市区域解读。

1984年,国务院批准青岛经济技术开发区,开启了西海岸发展序幕。当时的西海岸荒村遍野,轮渡是的出行工具。经过30年的发展,西海岸正展示着:“快、美、新”的迷人魅力。隧道的通车,轻轨、地铁的规划,让西海岸的战略意义不断提升,楼市也不甘示弱,众多地产大鳄纷纷进驻,下一个“浦东新区”即将诞生。今天,楼盘点评员为大家奉上西海岸楼盘详解,带你领略“大黄岛”进击的力量。

进入2015年,“老青岛”概念逐渐淡化而去。随之而来的是大青岛格局的“洗牌”发展,岛城楼市营销战“西进北扩”,刚需安家阵地不断西移。自2013年下半年以来,西海岸新区楼市成交量、新房存量等已位居青岛各区前列,正逐步占据青岛楼市主导地位。归根到底,这还是多项政策支持的原因。

一、新区成立西海岸 经济发展潜力无限

2014年6月份,国务院批复设立青岛西海岸新区,青岛西海岸新区正式成为继上海浦东新区、天津滨海新区等之后的第九个新区,对全面实施国家海洋发展战略、深化改革海洋综合管理体制、加快推进深远海开发与陆海统筹发展具有重要意义。

青岛西海岸新区比肩“上海浦东新区”

而早在2011年1月,国务院批复"十二五"规划,山东半岛蓝色经济区上升为国家战略。这是我国个以海洋经济为主题的区域发展战略,在建设半岛蓝色经济核心区方面,目标是构筑“一带、五区、多支撑点”的蓝色经济区建设发展总体格局。“一带”是指积极培育形成以环胶州湾区域为中心、胶州湾东西两翼为新增长极的“一湾两翼”蓝色经济区建设发展布局,建设以港口物流、现代渔业、临海工业、滨海旅游、海洋生物、海水综合利用等特色经济为支撑的蓝色经济聚集带。在这样大好的政策扶持下,西海岸迎来发展的“巅峰”时期,而房产市场自然风生水起。

新区中心区规划面积501平方公里。其中中央商务区,规划面积30平方公里,以高端商务、科技商务、科技创智、会展旅游为主导,打造东北亚国际金融、航运与数据中心,建设创新高效、低碳生态的智慧新城,其中集合了青岛东方影都(400-890-0000 转 631761),保利海上罗兰(400-890-0000 转 658038),世茂诺沙湾14248元/平方米[黄岛]世茂诺沙湾324套在售(400-890-0000 转 673011),银盛泰星海城(400-890-0000 转 633149)等地产项目。而万达地产的入驻更是给周边项目带了更大的发展契机,众多地产大佬争相“西进”分羹青岛后一片南向海景。滨海大道沿线海景房以其独有性,性受到多方关注,大牌地产更是抢手。

青岛东方影都(400-890-0000 转 631761)是滨海大道上的明星盘了。从2013年妮可基德曼、莱昂纳多、 等众多国际影星走秀开场之后,东方影都的名气可以说是直线上升,比起周边的刚需性楼盘来讲,东方影都的投资氛围更浓厚。11000元/㎡的均价以及万达茂、影视城、海景房的规划让投资客们纷纷投注。

 

 

真实业主点评(点击图片进入点评页面)

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