[摘要] 上个月岛城的成交量呈现下滑趋势，然而项目开盘量倒是不减反增，各楼盘之间的价格战在所难免。在楼市混战中，拼价格靠的是开发商的硬实力，然而要想成功上位，脑力才是制胜的法宝。青岛的大鳄开发商之间，私下有什么不为人知的过节？
房地产的黄金时代已成往事，现在购房者入市时更加理性，货比三家不说，还更加沉得住气。如此的市场环境下，大牌开发商各出奇招，转型、低价、优惠等手段无所不用，除了开发商的“自我提高”之外，大牌之间的竞争更像是无形的战场，暗潮涌动、战事一触即发。
上个月岛城的成交量呈现下滑趋势，然而项目开盘量倒是不减反增，各楼盘之间的价格战在所难免。在楼市混战中，拼价格靠的是开发商的硬实力，然而要想成功上位，脑力才是制胜的法宝。青岛的大鳄开发商之间，私下有什么不为人知的过节？
•海尔力压群雄拿下市北住宅地
7月17日，市北重庆南路128号地块入市拍卖。整场拍卖有五家公司参与竞拍，没想到的是其中三家公司成了看客，一场五人场的竞价拍卖成了77号与17号二人场的单打独斗。
战况重现：
77号竞买人率先出价4025元/㎡，发起抢地攻势，竞价主要在77号与17号竞买人之间展开。在限时竞价阶段，17号和77号双方毫不相让，开启“你争我抢，分秒必争”的模式。17号在限时竞价的后几秒频频出价，77号紧紧咬住，终经过98轮争夺，77号成为正常擂台战的胜者。这宗市北旺地终以高出底价54.91%的楼面地价6235元/平被海尔拿下。
据知情人透露，此番与海尔打擂的很有可能是万科，这番擂台大战把暗战搬到了台面上。遭争抢的地块位于市北区新都心板块的核心位置，与万科金色城品、海尔时代广场等新建楼盘仅一路之隔。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
