[摘要] 买房户型选择是个大问题，好的户型住着舒心方便，装修也能省事不少，那么什么是好的户型呢？
泰成玲珑郡
87平套二户型解析：
空间利用率：★★★
采光：★★★★
空间大小：★★★
户型推荐度：★★
本户型是面积为87平的中小户型。其优缺点如下：
优点：1、客厅餐厅比较方正，方正的房间是好坏的主要条件之一，也是能更好的进行空间利用。
2、卫生间干湿分离，自带的卫生间干湿分离使卫生间的使用效率大大提高，同时也是新型住房环境的一种趋势。
3、厨房空间宽敞，相对87㎡的房子，这个面积的厨房算比较大的，大的厨房会增加很多收纳空间，同时也是吃货的理想天堂。
4、阳台。生活阳台和休闲阳台合二为一。
缺点：1、进门直通阳台窗，进门正对沙发，这两条是家居大忌。
2、厨房外餐厅的空间比较拥挤。
3、空气流动不顺畅，这个户型和其他户型相比，南北卧室的门在同向，即使白天开着门，也不会像其他户型那样通风效果好。
设计建议：
1、可以在入户和客厅之间增加隔断，就可解决入户正对沙发和阳台窗的问题。
2、把传统的4人餐桌设计成卡座加2人餐椅的形式，来解决餐厅拥挤的问题。
90平套三户型解析：
空间利用率：★★★★★
采光：★★★★
空间大小：★★★★
户型推荐度：★★★★
本户型是面积90平的中小户型。其优缺点如下：
优点：1、客厅餐厅比较方正，方正的房间是好坏的主要条件之一，也是能更好的进行空间利用。
2、可以通过装修改造成三居房。87㎡的三居房是目前比较少见的户型，更适合三世同堂的刚需房。
3、主卧室比较宽敞，未分离开的阳台可根据业主的需要自由设定阳台的大小。
缺点：1、采光不好，相信大多数选择这个户型的业主朋友主要看中的是能将套二房变成套三房，但是改成套三后，客厅几乎没有了采光。或者使用透光材质的隔断，但是由于背光看电视，白天电视会反光，需要拉上窗帘，采光又成了问题。
2、整个户型形状像个手枪，上不好。（不信的业主朋友可忽略这条。）
设计建议：
1、北边2个卧室可以用推拉门或者其他透光材料做隔断，给客厅增加采光。
2、北卧室做榻榻米。榻榻米的好处是储藏功能突出，并且不会受空间限制。
总评：作为中小户型，三室两厅一卫，是本户型的大优势，让许多人达成了三居梦想。仅凭这一点，就能掩盖其所有缺点。另外没有完美的户型，缺点可以通过设计解决。
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