[摘要] 在经历黄金周结束之后一周的调整，青岛楼市市场迎来了大涨，银十虽过半，但开放商优惠政策不断，购房者一改观望的态势，纷纷加入购房大军中。上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛楼市在经过一周调整后，成交量成交面积涨幅接近50%，整体成上升态势。
在经历黄金周结束之后一周的调整，青岛楼市市场迎来了大涨，银十虽过半，但开放商优惠政策不断，购房者一改观望的态势，纷纷加入购房大军中。上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛楼市在经过一周调整后，成交量成交面积涨幅接近50%，整体成上升态势。
数据来源：青岛网上房地产
据青岛房天下数据监控中心统计，上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛住宅成交3082套，较上上周的2085套环比上涨47.8%；上周成交面积319559.96㎡，较上上周的210432.88㎡环比上涨51.8%，青岛住宅成交复苏明显，银十效果立竿见影。这跟开发商的各种优惠政策，和大量的新开楼盘的入市，还有就是房贷低首付25%正式在岛城落地，是分不开的。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周楼市成交起伏不是太大，在经历前两天的调整后，高开呈上升态势，并一直持续到15日，成交面积一度达到59421.34㎡。新房成交也是大涨，每天大约成交300套。随着银十的逐渐深入，岛城楼市回暖态势明显，但随后又低走，在18日的周日新房成交量跌到了不足300套，成交面积为27868.41㎡。
整体上看，在经历节后调整后，到目前为止，“银十”岛城楼市成交涨幅明显，平均各项数据涨幅接近50%,，暖架势已足。接下来随着开发商的各种优惠、打折、特价轮流出现，楼市“火红十月”仍值得期待。据业内人士分析：青岛的房地产市场在10月开始会出现楼盘集中放量的情况，不排除一些新兴板块（尤其是供应量过大、项目集中、同质化竞争严重的板块）会出现较大幅度的跳水，这对于购房者来说是有利的置业时机。
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