[摘要] 在经历黄金周结束之后一周的调整，青岛楼市市场迎来了大涨，银十虽过半，但开放商优惠政策不断，购房者一改观望的态势，纷纷加入购房大军中。上周（2015.10.12—2015.10.18）青岛楼市在经过一周调整后，成交量成交面积涨幅接近50%，整体成上升态势。
上周青岛楼市黄岛开发区无悬念夺冠
据房天下数据监控中心统计显示，区域成交方面，上周（2015.10.12—2015.10.18）挺进青岛住宅成交各区市排行榜的三甲分别是开发区、李沧区和胶州市。已经数不清这是黄岛第几次荣膺区域成交桂冠了，开发区在上周夺得榜首位置，成交套数486套，成交面积49822.99㎡。李沧区和胶州市分别成交419、404套。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.10.12—2015.10.18）区域成交情况来看，开发区、李沧区和胶州市均发挥了刚需腹地的强势优势，长期以来销量稳定。开发区受益于近期众多的西海岸民生政策和一系列利好的规划，关注度大增。而李沧区自从成为生态宜居之地开始，这里就成为开发商和买房者关注的对象。胶州市自从胶州机场大规划开始，这里的楼市销量更是像被加装了助推器，偶尔还会登上区域销冠榜。
数据来源：青岛网上房地产
青岛楼市七日销售排行榜
据青岛楼市七日销售排行榜显示，中城嘉汇（天福山庄），新城香溢紫郡，山河城三期-伴山星河等楼盘取得了不斐的销售业绩。
虽然“银十”开局遇冷，但是岛城楼市回暖之势明显。另外，随着首套房首付比例下降到25%的政策正式在青岛落地，大大降低了购房的门槛和成本，买房者信心受到激励。随着政策的逐渐释放，和购房者持币观望的态势减弱，青岛楼市将迎来新的一波高潮。
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