[摘要] 银十即将收官，青岛住宅市场也迎来一片大涨！银十虽过半，但楼市利好和开放商优惠政策不断，购房者一改观望态势，纷纷加入购房大军中。上周（2015.10.19—2015.10.25）青岛楼市在上上周成交涨幅接 50%之后，成交量成交面积继续一路上升，较上周环比上涨2.5%，整体成上升态势。
银十即将收官，青岛住宅市场也迎来一片大涨！银十虽过半，但楼市利好和开放商优惠政策不断，购房者一改观望态势，纷纷加入购房大军中。上周（2015.10.19—2015.10.25）青岛楼市在上上周成交涨幅接50%之后，成交量成交面积继续一路上升，较上周环比上涨2.5%，整体成上升态势。
数据来源：青岛网上房地产
据青岛房天下数据监控中心统计，上周（2015.10.19—2015.10.25）青岛住宅成交3157套 ，较上上周的3082套环比上涨2.43%；上周成交面积327782.49㎡，较上上周的 319559.96㎡环比上涨2.56%，青岛住宅成交继续走高，银十效果正在“战果”扩大化。这与青岛各楼盘的优惠、新楼盘入市以及85折贷款利率、降息、房贷 低首付25%等政策利好是分不开的。
数据来源：青岛网上房地产
从上周（2015.10.19—2015.10.25）青岛住宅成交走势图中可以看出，上周楼市成交起伏不是太大 ，尤其是前5天，银十效果明显，楼市持续升温 ，高开呈上升态势，每天的住宅成交量在450套-540套之间浮动，在10月21日达到峰值540套。而自10月22日之后，一直走低，直至10月25日周日达到低值295套，成交面积为30692.3㎡。
整体上看，虽然10月开官遇冷，但是经历了2周调整之后，10月第三周楼市持续升温，回暖效果明显，成交量和成交面积继续走高。10月底，青岛住宅预计10盘入市。新楼市入市、开发商的各种优惠、打折、特价 轮流出现，楼市“火红十月”仍值得期待。据业内人士分析：青岛的房地产市场10月可能会出现楼盘集中放量的情况，不排除一些新兴板块（尤其是供应量过大、项目集中、同质化竞争严重的板块）会出现较大幅度的跳水，这对于购房者来说是有利的置业时机。10月还剩后一周，具体楼盘放量情况，拭目以待吧。
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