[摘要] 银十即将收官，青岛住宅市场也迎来一片大涨！银十虽过半，但楼市利好和开放商优惠政策不断，购房者一改观望态势，纷纷加入购房大军中。上周（2015.10.19—2015.10.25）青岛楼市在上上周成交涨幅接 50%之后，成交量成交面积继续一路上升，较上周环比上涨2.5%，整体成上升态势。
品牌房企纷纷发力 周末绿地海尔94折开撕
银十已过大半，迫于三季度及2015年度销售压力，各大房企不断抛出狠招：高折扣、低首付、送面积等等营销手段层出不穷，其目的只为抢占客源，去化库存。尤其是对于品牌房企来说，年度报表数字漂亮与否， 就看三季度的销售业绩了。本周末就有两大品牌房企开撕：绿地VS海尔。
本周末（2015年10月24-10月25日）青岛2大楼盘开盘，共推出房源400余套，其户型大部分为80-130平米刚需户型，这两个楼盘就是分别位于市北区滨海新区板块的绿地·新里海德公馆和位于黄岛区的海尔国际信息谷。
绿地·新里海德公馆开盘楼栋：1号楼
绿地·新里海德公馆作为市北区滨海新区板块代表性楼盘，值得关注的地方是其自身配套情况。 绿地地产抢滩后海之初，打造的就是集休闲、娱乐、住宅等为一体的欢乐滨海城，而新里海德公馆是其中的住宅项目。该项目面市后，因其万元线以下的均价得到不少购房者青睐。如今，绿地·新里海德公馆一期部分楼栋已经交房，德式商业街已封顶，数字文化体验中心，文化风情街、双子塔、滨海乐园等已经规划。虽然这些配套全部建成投入运营还需要几年时间，但是其未来发展还是不错的。
绿地·新里海德公馆10月25日加推的楼栋为1号楼，27层，2个单元，2梯4户，楼座紧靠德式风情街 。户型建筑面积为88-106平，依旧以刚需户型为主。目前主要在售楼座是12#、13#、16#、19#，起价8000元/ 平，均价9800元/平。
接下来，分析一下绿地·新里海德公馆的热门户型：92平米A1户型。
绿地·新里海德公馆A1户型
户型点评：
2）动静分离出色，卧室休息的人不会受到客厅、餐厅活动的打扰。
3）双阳台设计，保证了采光。而且厨房靠近生活阳台，便于储物。
海尔国际信息谷在10月25日进行了2015年内的第三次加推，此次加推的楼座为4号楼、5号楼，约200套房 源，主推建面75平-115平户型，这次加推的房源在10月25日当天可以在原有的团购97折的优惠上再折3%个点 的优惠，相当于94折折扣！
海尔国际信息谷作为海尔地产在西海岸的又一项目，计划建设成为西海岸花园式的创智中心，产品规划涵盖住宅、商业、产业、酒店等等，其产品有“U-home家居系统“， 可能成为该项目的亮点。而且与海尔山海湾相比较，6000元/平的起价似乎更迎合刚需的市场，首 开的当天就吸引了不少购房者前来。
海尔国际信息谷75平米户型解读：
海尔国际信息谷75平米套二户型图
优点：
1、主卧有南向，有独卫及飘窗设计，舒适度高；
2、客厅连接南向阳台，空间尺度感增大，采光通风俱佳；
劣势：
2、进深过长，通道浪费面积；
3、户型没有做到意义上的南北通透，卫生间的暗卫设计不利于通风。
除了楼盘推盘之外，本周末还有样板间开放、产品发布会和暖场活动等。10月24日上午，今易购休闲购物广场在沧口广场举行亲子嘉年华，即气模闯关赛活动。10月24日下午，华地仟佰墅产品发布会暨万科物业签约仪式在白沙河运动公园举行，众人共同见证了华地仟佰墅新品亮相。本次发布会主要介绍的是华地仟佰墅户型建筑面积110平和140平的叠拼别墅产品。 10月25日上午9点，海都汇府营销中心开放，同时开放了建面约84平、96平两个样板间，现场到场千人左右。同时项目准备了启幕仪式，节目演出较多，有外籍乐队演唱、魔术、舞蹈等。RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 14px 微软雅黑, Tahoma;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(0,0,0);FONT: 14px 微软雅黑, Tahoma;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
10.25青岛房天下看房团
10月25日由青岛房天下组织的大型看房团起航，市北、李沧、城阳、黄岛四线齐发。受央行降息等利好政策的影响，网友看房热情高涨。
10.25房天下看房团快讯 央行双降引发看房小热潮
房贷利率6连降现低值 房企开启融资模式抢地王
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
