[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周末（10.31-11.01）青岛有6个项目入市，分别是鲁润静园、金地悦峰、鲁商泰晤士小镇、青岛东方影都、鲁商泰晤士小镇、中广宜景湾、中信城。
崂山区—金地悦峰—开盘
【开盘时间】：2015年10月31日
【开盘信息】：首开5栋楼，6#、7#、8#、12#、17#号楼，主推户型建筑面积约88-140平，均价19500元/平左右。
【折扣优惠】：当日选房成功并签署《金地悦峰商品房认购书》可享受2%折扣优惠。
【竞品解析】：金地悦峰周边的楼盘基本是现房，附近18号公馆28642元/平方米[崂山]18号公馆1套在售和金光丽园29349元/平方米[崂山]金光丽园85套在售微时代都是尾盘，现房在售，18号公馆仅剩5-6套房源，起价13500元/平米，金光丽园微时代是非毛坯现房在售，的不足就是目前房源所剩不多，可选择性小，金地悦峰的出现弥补了房源的短缺，18栋住宅，大体量楼盘。
金地悦峰被二手房市场环绕，而且都是近时期的房源，价格普遍都在17000元/平左右，（远洋风景、海尔东城国际、鲁信长春花园、金顶花园等二手房的价格已经到了17000元/㎡以上），该项目首开价格19500元/平左右也不算低。
建筑面积约128㎡的套三
【户型点评】：舒适型三房，客、餐、厨一线贯通，但餐厅位置较为尴尬，一无独立空间，二是厨房与餐厅距离较远，需穿越玄关及入户门才能到达；静线安排较为合理，客卫做了干湿分离，方便住户使用，但面积偏小，面积尚不及普通二房来得宽敞，另外主卫让位客卫，拐角过多，不好布局，抽水马桶位置摆放尴尬；北向次卧进深较小，若要同时安放衣柜及书桌/梳妆台，需要牺牲一个床头柜的面积，且书桌不能过长，超过1米房间内便显得局促，谨慎购买。
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