[摘要] 据房天下数据监控 统计，3月青岛新建住宅共成交15633套，环比2016年2月份的4479套 249.03%，同比2015年3月份的8566套涨82.50%，回暖势头明显。
伴随着多种利好政策的持续发酵，青岛楼市的这个“金三”成色十足！截至2016年3月31日，据房天下数据监控 统计，3月青岛新建住宅共成交15633套，环比2016年2月份的4479套 249.03%，同比2015年3月份的8566套涨82.50%，回暖势头明显。
数据来源：青岛网上房地产
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对比来看，2月正值春节期间，各大房企推盘量、促销活动较少。而3月是传统的楼市营销旺季，在降准等多重利好政策之下，楼市成交开始逐步复苏。据房天下数据监控 统计，3月青岛已有14盘开盘或加推，新盘入市同时也推出了不少优惠活动，促使购房者出手买房。同时，春节后岛城各大品牌楼盘都有不同程度的价格上调，部分购房者“买涨不买跌”的心态促使其出手。
3月青岛新建住宅区域成交排行榜
区域成交方面，3月青岛新建住宅成交各区市排行榜的前三分别是城阳区、黄岛区和李沧区，均为刚需购房者偏爱的“刚需重地”。具体来看，城阳区随着高新区逐步规划的落实，也进入了发展的“快车道”。众多房企大鳄的入驻，有轨电车投入试运行，宜居的自然环境，较低的房价，都成为了吸引刚需购房者前来置业的重要原因。这个3月，城阳楼市中还出现了“日光盘”——中欧国际城加推当天所推房源全部售罄，掀起了购房的一个小高潮。
而黄岛区自从桥隧通车以来，西海岸 商务区、中德生态园、中日韩自贸区等利好消息接踵而至，上个月（2月）黄岛出台购房 新政也为黄岛带来的新的发展契机。推盘量方面，3月康大风和丽景、世茂诺沙湾等多个热盘加推，受到了购房者的热切关注。
李沧区随着 M3号线北段的开通，以及李村商圈的成熟，始终吸引着刚需购房者的到来。在这个三月则有新城香溢紫郡、海信东山郡、青岛印象湾等多个热盘加推，并为购房者推出了各种优惠活动博足眼球。
【楼盘地址】城阳高新区火炬路57号（祥源路与火炬路交汇处）
【动态播报】中欧国际城开盘房源已全部售罄，户型建筑面积为89平套二、89平套三、101平套三，均价6800元/㎡。现团购交2万享4万优惠，房天下5000元。
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中欧国际城效果图
【楼盘地址】市北重庆南路128号（近重庆南路长途汽车站）
【动态播报】海尔玫瑰兰庭1、8#在售，均为2梯4户，户型建面为87㎡套二和101㎡套三，均价14000元/㎡，剩余房源不多。现购房一次性付款享98折优惠，商业贷款享99折优惠。项目预计4月中旬加推7#，户型建面为95-116平改善三居
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