[摘要] “2016年房地产价格整体上将呈上涨趋势，区域涨幅进一步分化。如果宏观经济增长继续下滑，预计房地产价格有可能在2017年下半年再次出现全面下滑趋势。”
【新动态】青岛东方影都五一优惠活动已截止。项目4月24日已加推星光岛二期首批小高层住宅，开盘楼栋为5号楼和9号楼，170平户型8988元/平起，90平户型8888元/平起，140平户型8788元/平起。预计5月会再加推新品。
另外，青岛东方影都星光岛一期2、4号楼在售，2号楼剩余房源不多，户型面积85-136㎡套二、套三，均价9000元/平，优惠为全款93折，商贷95折，公积金贷96折。预计2017年7月交房。
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青岛东方影都住宅二期效果图
【抗跌理由】
1.青岛东方影都位于滨海大道1777号，由万达集团投资500亿元建设，总面积540万平米，是全球投资大的影视产业项目。包含影视产业园、万达茂娱乐商业、星级酒店群、游艇交易中心、国际医院、滨海酒吧街等多个功能区。未来高端配套是一大亮点。
2.项目值得一提的是交通，轻轨R3、M6号线均在东方影都设有站点，未来出行比较方便。
3.项目在售房源分公寓和住宅一期，住宅分布在星光岛上，据规划，未来共有十期住宅。岛居生活，情调十足。2018年交房之际，配套基本可以配齐，投资居住都是不错的选择。
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青岛东方影都区位交通图
【楼盘点评】青岛东方影都是价格看涨的项目，毕竟是大品牌、大体量，规划配套全面，未来发展比较值得期待，投资居住都比较适宜。另外，目前金沙滩一带已经吸引了众多本地和外地游客，不管是旅游短住还是长期居住似乎都还可以。但是，目前来看，配套还需完善，不着急入住的购房者可以考虑。
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