[摘要] 站在金九银十的高点回望三季度，青岛楼市伴随着宜昌路16号地块、高新区融创地块以超高溢价率拍出而不断走高。日光盘频现，新城、海尔多家房企表示截止9月份已完成全年业绩。众房企推盘量加码同时，去化更为快速。
推荐理由：高新区核心地段 世茂品牌
| 世茂公园美地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 城阳城阳区 |
| 户型 | 二居室(89.00㎡)三居室(118.00㎡)三居室(129.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年8月底4号地块二期云锦系产品交房 | 开盘时间 | 预计2016年10月份加推云锦系2#和9# |
动态：世茂公园美地在售4号地块二期云锦系产品高层1#、11#和10#洋房 ，剩余少量房源在售，高层户型建面90平方米、110平方米、125平方米套三，均价8000--9000元/平，公摊22%；预计10月份加推云锦系高层2#和洋房9#，户型为104平、124平户型。云锦系产品125平样板间已开放，预计均价9000-10500元/平。云锦系产品预计2018年9月份交房。世茂公园美地相邻东侧G-2016-011地块9月19日以6852元/平地面价拍卖成功，由融创获得，周边项目多数封盘。
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实景图
项目简介：世茂公园美地占地面积1500亩，总建筑面积170万平，涵盖高层住宅、联排别墅、类独栋别墅以及学校、老年公寓、沿街商业等多种业态，是由世茂集团开发建设。世茂公园美地北邻正阳路，南靠双高路，区域内有国道、高速、铁路（规划）、地铁轻轨（规划）等多种交通方式。世茂公园美地西面是祥茂河，东边是洪江河，南部紧靠总面积达400万平的墨水河湿地公园、中部湿地公园和大姑河湿地公园，还有35千米的环湾海岸线 。
物业地址：青岛城阳城阳区高新区华贯路603号、666号（祥茂河湿地公园东侧）
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