房产热榜
楼盘热评榜
- 海信·海德山庄71000元/㎡80条点评
- 众安·未来里9000元/㎡88条点评
- 海信悦澜山24500元/㎡32条点评
- 4中国铁建·峯悦湾13条点评
- 5海信城·和园52条点评
- 6海信盟旺世家二期133条点评
- 7海尚府126条点评
- 8万科青岛小镇·云台261条点评
- 9香山美墅140条点评
- 10明德小镇二期134条点评
【4月成交报告】二手房彻底碾压新房 挂牌量继续增
据青岛锐理数据显示,2024年4月青岛新房住宅成交4062套,环比下降23.8%,同比下降37.1%;成交面积约50.86万㎡,环比下降22.4%,同比下降36.2%。二手房方面,4月青岛二手房住宅成交约7211套,环比增长23.75%,成交面积约71.61万㎡,环比增长25.18%。挂牌量方面, 截至5月初最新挂牌量在12.58万套左右,较之4月初增加2000多套。 4月青岛新房住宅市场保持低迷,只有城阳区超过千套规模,以1420套领先。其次平度市成交825套、黄岛区821套、莱西616套,区域断层差别较大。整体来看,近郊区平度、莱西发力明显,主城区市北、李沧、崂山、市南表现惨淡。 4月青岛新房市场住宅成交套数TOP10分别为平度行知学府、中璟瑞璟苑、理想之城慧通蘭园、江北花苑等、城阳青铁畅意城、和达北岸山语城、中巍白云山居、越秀星汇城、胶州水岸芳洲、莱西梦想望城等。具体项目来看不少近郊区老牌项目,存在集中签约情况。市场监控实质热盘以和达北岸山语城、中巍白云山居为主。 二手房方面,4月青岛二手房住宅成交约7211套,环比增长23.75%,成交面积约71.61万㎡,环比增长25.18
青岛特价房2024-05-06
青岛保利项目全面掀桌子 血拼背后是什么!
五一假期后两天西海岸地铁口前几年热盘保利源诚领秀海忽然爆出大幅降价跳水,装修房直降到1-1.1万左右,毛坯8000-9000元/平,较之项目此前带装修14000-15000元/平的价格降幅可达三四千之多。 从青岛网上房产信息来看, 截至目前项目未网签待售房源约还有235套,整个项目销售过半,但是仍剩余不少房源。 综观来看, 近两年保利在青岛在售项目以保利源诚领秀山、保利源诚领秀海、市北保利和颂、城阳保利大国璟未来之城几个项目为主。 除了五一假期猛然发狠掀桌子上热门的保利源诚领秀海之外,其实保利和颂也出现大幅跳水,遭到业主投诉。 据保利和颂业主投诉爆料,市北区大沙路19号保利和颂小区任意降价,99平小高层现价183万,而网上备案价格仍是26000—27000,因此质疑保利违反国家发改委有关规定。 城阳区保利大国璟未来之城项目在每日优鲜总部基地流产后,项目从首开销售均价在16500元/平开始回落,年后项目特价房源直接干到12000-13000元/平, 毛坯价格, 妥妥的降幅超3000元+/平。 保利锦上位于西海岸片区,五一期间特惠房源单价1.5-1.6万之间,较之备案价降幅在2000-4
青岛特价房2024-05-06
山东莱州至青岛高速项目获批,加速交通改善
摘要: 【山东莱州至青岛高速项目获批,加速交通改善】莱州至青岛高速公路青岛段项目用地预审手续获得自然资源部正式批复,标志着项目前期取得实质性进展。该项目全长83.3公里,设计速度120公里/小时,估算总投资约160亿元,对山东半岛高速公路网布局具有重要意义。 正文: 近日,山东省自然资源部门大力支持,市交通运输局推进的莱州至青岛高速公路青岛段项目用地预审手续获得自然资源部正式批复。该项目的主线起点位于平度市旧店镇西上夼村北的平度莱州界,北接莱青高速莱州段,终点位于在建的胶即快速通道。项目将采用双向四车道和双向六车道,同时建设连接线,以实现快速衔接。项目的建设将完善山东半岛高速公路网布局,强化青岛龙头辐射带动作用,加快胶东经济圈交通一体化发展,以及强化中心城区对外联系。下一步,市交通运输局将加快推进项目前期工作,力争早开工、快建设、早见效,推动交通基础设施建设取得新成效。
青岛房精灵2024-05-06
莱青高速青岛段项目用地预审手续获自然资源部正式批复
近日,在青岛市自然资源部门大力支持下,由青岛市交通运输局负责统筹推进的莱州至青岛高速公路青岛段项目用地预审手续获得自然资源部正式批复,标志着影响项目前期最为关键的专项手续取得实质性进展,为项目前期各项手续办理提供了坚实的要素保障。 莱州至青岛高速公路青岛段高速主线起点位于平度市旧店镇西上夼村北的平度莱州界,北接莱青高速莱州段,终点位于在建的胶即快速通道,全长83.3公里,威青高速以北采用双向四车道,威青高速以南采用双向六车道,设计速度120公里/小时;向南同步建设4.4公里连接线,实现与双元路、环湾大道的快速衔接。估算总投资约160亿元。项目的建设对于完善山东半岛高速公路网布局、强化青岛龙头辐射带动作用、加快胶东经济圈交通一体化发展、强化中心城区对外联系具有重要意义。 下一步,青岛市交通运输局将按照市委、市政府工作部署,加快协调推进项目前期各项工作,按程序确定项目投资人,力争项目早开工、快建设、早见效,推动交通基础设施建设取得新成效。
青岛房小好2024-05-06
青岛动工提速,6000套保障住房打造幸福安居梦!
摘要: 【青岛动工提速,6000套保障住房打造幸福安居梦!】青岛市发力保障性住房建设,6000套新家园即将起航。今年,青岛不仅在全省率先启动配售型保障性住房项目,更是细化政策、优化服务,确保“好房子”落实到人民群众手中。这些措施不仅为困难家庭送上温暖,也将刺激住房市场、促进经济发展。 正文: 在青岛,一个个焕然一新的保障性住房居民区正在拔地而起,为广大工薪家庭筑起了一个个温馨的梦想家园。今年,这座城市的保障性住房建设可谓是突飞猛进,全市计划建设的6000套保障性住房已经全面启动,让更多市民朝着拥有一套属于自己的“好房子”迈进。 具体来看,青岛的保障性住房不仅注重数量的提升,更着眼于生活品质的改善。无论是位于市中心的京口路,还是新起之地的开封路项目,都紧邻便捷的交通网和完善的生活配套,让未来的居住者能享受到便捷与舒适。此外,青岛市还特别强调按照住房城乡建设部的标准,精心规划户型设计,确保每一套保障性住房都宜居宜用。 这些迅速推进的工程背后,是青岛市政府对于保障性住房政策的高度重视和周密规划。通过制定细化的配售方案,青岛确保了保障对象的公平性和住房资源的合理分配,让住房保障真正落到实处。
青岛房小秘2024-05-06
青岛古城区“五一”游客川流不息,感受时光交响的魅力
摘要: 【青岛古城区“五一”游客川流不息,感受时光交响的魅力】“五一”假期,青岛老城区以其独特的文化魅力和各式活动,吸引182.55万人次市民游客前来体验。老青岛的生活场景、中山路的百年记忆等丰富的文艺表演,让游客在沉浸式体验中穿越时空,亲身体会青岛的历史与现代精神。此外,街区快闪、世界名画巡游等多样化活动贯穿假期,为访客带来了一场视听盛宴。 正文: 五一期间,远近驰名的青岛老城区化身一幅时空交融的活画卷,市民与游客纷纷来到这里,共享一场文化盛宴。在这里,老街的每一砖一瓦,似乎都在诉说着一个个过去的故事,而今又被赋予了新的生命。无论是沉浸在《烟火人间》话剧中感受改革开放初期青岛人的日常,还是在《百年中山路》舞剧中走入记忆深处,每一个瞬间都让人仿佛穿越回那个时代。 而在大鲍岛,快闪舞蹈的表演致敬了辛勤工作的劳动者们;名画巡游活动则让“带珍珠耳环的少女”、“蒙娜丽莎”等世界名画栩栩如生地步入现实。这一切,不仅让游客们对青岛的历史有了更深刻的认识,也让他们感受到了青岛浓厚的艺术氛围。 青岛,这座音乐之岛,用琴音与美景打动每一位游客的心。小提琴演奏者们的精彩表演,让人在赏心悦目的旋律中感受到
青岛房小通2024-05-06
【购房指南】法拍房值得一搏吗?揭秘法院拍卖房产背后的真相
摘要: 【【购房指南】法拍房值得一搏吗?揭秘法院拍卖房产背后的真相】网友关注:居民欠缴物业费差点被法院拍卖房产。随着房价上涨,法拍房因价格低廉吸引了众多购房者。然而,由于法拍房信息不透明且流程复杂,购房者在考虑时应谨慎行事。法律专家为您提供专业见解与必要指导,帮助捍卫您的合法权利。 正文: 法院拍卖房产,俗称“法拍房”,是因为业主违约或无力偿还债务,被债权人申请司法程序,将其房产公开拍卖以偿还债务的情况。近年来,由于房价不断攀升,法拍房由于其相对较低的价格而逐渐受到关注,不少人希望通过购买法拍房来节省成本。 法拍房通常通过第三方平台或法院渠道进行拍卖,潜在买家只能在线上了解房产信息。拍卖平台为了保证拍卖的顺利进行,有时候对房产的问题不会进行深入核实,这给购买者带来一定的风险。因此,在追求“性价比”的同时,购房者应当充分了解相关法律法规,审慎决策。 针对购买法拍房的复杂性,咨询专业律师的法律意见显得尤为重要。在此,我们有幸邀请到了经验丰富的法律专家,他们将提供实时的法律咨询服务,解答购房者的疑惑,保障购房者的合法权益。 小编点评: 买房是人生大事,尤其是法拍房这种特殊的房产,更是考验购
青岛房精灵2024-05-05
青岛地铁建设如火如荼,劳动者假日不停歇
摘要: 【青岛地铁建设如火如荼,劳动者假日不停歇】青岛正进行9条共158公里地铁线路建设,涉及1.9万建设者在200多个工点奋斗。本文聚焦地铁2号线二期工程下王埠站的建设现场,展示了劳动者如何利用“五一”假期抢抓施工黄金期,全力推进工程进度,确保按时完成各项建设目标。 正文: 在青岛地铁2号线二期工程熙熙攘攘的施工现场,钢筋班组长张建西正忙碌地指导着团队成员。他们利用“五一”假期,保持高效率的工作状态,确保工程能按计划推进。挖掘机、破碎机等重型机械连同地下盾构机的齐齐发力,使得工地上下一派忙碌景象。张建西带领着近300名工友,迅速推进车站开挖、隧道掘进等关键工序。 下王埠站地理位置特殊,周围环境复杂,但工程团队采取了一系列有效措施保证工期。节前,车站围护桩施工已完毕,为后续工程打下了坚实基础。目前,工程完成开挖总量的15%,并计划在8月份实现车站“见底”,由此展开主体结构施工。 青岛的地铁建设不仅局限于2号线,目前包括8号线南段和2号线一期调整段在内的多条线路都在紧锣密鼓的施工中,三期线路更是已经进入土建施工阶段。这座城市的轨道交通发展潜力巨大,未来“轨道上的青岛”将更加充满活力。
青岛房精灵2024-05-05
青岛市智能建造项目入选名单发布
摘要: 【青岛市智能建造项目入选名单发布】青岛市住房和城乡建设局发布了关于公布2024年度青岛市智能建造项目(第一批)的通知。这些项目的入选将推动青岛市的智能建造高质量发展,提升建筑工业化、数字化、绿色化水平。其中包括青岛胶州湾第二遂道工程、青岛地铁红岛线网运营控制中心等25个工程项目。各试点项目建设单位将进一步优化实施方案,加强智能建造技术应用,并加快形成可复制、可推广的经验。 正文: 青岛市住房和城乡建设局发布了关于公布2024年度青岛市智能建造项目的通知。这些项目的入选是为了贯彻落实《青岛市人民政府关于推进青岛市智能建造高质量发展的实施意见》,推进青岛市的智能建造高质量发展,提升建筑工业化、数字化、绿色化水平,并发挥试点项目示范引领作用。经过专家评审,确定了青岛胶州湾第二遂道工程、青岛地铁红岛线网运营控制中心等25个工程项目列入2024年度青岛市智能建造试点项目。 青岛是住建部在2022年11月确定的首批智能建造试点城市之一,这些试点城市旨在通过科技创新推动建筑业的转型发展。作为试点城市,青岛一直以“试点示范”开辟智能建造的“青岛路径”。根据青岛此前发布的《推动智能建造三年行动
青岛房小秘2024-05-03
“青岛樱桃节来袭:寻找童星,成为‘大北小宅’新面孔!”
摘要: 【“青岛樱桃节来袭:寻找童星,成为‘大北小宅’新面孔!”】青岛一年一度的樱桃节携手“大北小宅”小小代言人选拔赛带来欢乐盛宴。本次活动旨在发掘能够体现北宅街道文旅精神的小代言人,涵盖丰富的赛程和奖励,寻找活泼可爱、充满活力的3至12岁小选手,让小朋友在展示才华的同时,体验独特的文旅活动。 正文: 随着春意渐浓,青岛北宅的樱桃节又要盛大开幕了!今年的樱桃节不仅有满园的樱桃等你来尝,还有一个特别的活动——“大北小宅”小小代言人选拔赛,希望在这个充满乐趣的季节里,找到那些能展示北宅风采、传递地域文化的童星。 赛事接受3到12岁孩子的报名,不管你是不是活泼的小宝宝,还是聪明的小达人,只要你愿意展现自己,都欢迎来挑战。比赛分为“大北”和“小宅”两个组别,孩子们将通过几轮比拼,走秀展示风采。表现出色的孩子不仅能赢得奖品,还有机会体验主办方精心筹备的露营、民宿和研学项目。 亲爱的家长们,您只需扫描二维码登陆报名链接,即可为孩子报名。温馨提示:活动场地为专业露营地,请家长们注意安全,按规定行事。让我们在樱红的五月里,一起为孩子们加油,见证他们成为北宅街道的新面孔! 小编点评: 樱桃红了,青岛北
青岛房小好2024-05-03