淄博南城五宗地块成交,土地总面积达到约314亩,土地出让起始总价为17.0484亿元!
其中,与住宅有关的共计四宗地块,信息如下:
11GB00103[淄博市2021(存量)-储张014号]
土地位置:张店区电西路以东、王舍路以南、东二路以西、昌国路以北
土地面积:81630㎡(约122.4亩)
土地用途:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地、城镇住宅用地
容积率:商业:>1.2且≤4.5,住宅:>1.0且≤2.9
成交单价:约543.66万/亩
成交总价:66568万元
竞得人:淄博齐合房地产综合开发有限公司
11GB00104[淄博市2021(存量)-储张015号]
土地位置:张店区铁南路以东、胶济铁路以南、东二路以西、王舍路以北
土地面积:26787㎡(约40.18亩)
土地用途:城镇住宅用地
容积率:>1.0且≤2.9
成交单价:约551.21万/亩
成交楼面价:约2851元/㎡
成交总价:22148万元
竞得人:淄博齐泽房地产综合开发有限公司
11GB00108[淄博市2021(增量)-储张007号]
土地位置:东二路以东、王舍路以北、学府路以西
土地面积:67717㎡(约101.58亩)
土地用途:城镇住宅用地
容积率:>1.0且≤2.9
成交单价:约551.18万/亩
成交楼面价:约2851元/㎡
成交总价:55989万元
竞得人:淄博齐德房地产综合开发有限公司
11GB00109[淄博市2021(增量)-储张008号]
土地位置:张店区王舍路以北、学府路以东
土地面积:27423㎡(约41.13亩)
土地用途:城镇住宅用地
容积率:>1.0且≤2.9
成交单价:约551.28万/亩
成交楼面价:约2851元/㎡
成交总价:22674万元
竞得人:淄博齐美房地产综合开发有限公司
另外,还有一宗商业综合用地成交:
土地编号:1GB00062[淄博市2021(存量)-储张016]号
土地位置:张店区柳泉路以东、规划支路以南、张南路以西、王舍路以北
土地面积:5742㎡(约8.613亩)
土地用途:零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地
容积率:≥1.2且≤2.7
成交单价:约360.5万/亩
成交总价:3105万元
竞得人:淄博齐铭房地产综合开发有限公司
注:五宗地块成交的分别竞得公司,皆由淄博市房屋建设综合开发有限公司成立,根据股权说明,最终为淄博市财政局。
说明事项:
(一)1GB00103[淄博市2021(存量)-储张014号]:1.根据张店区教体局出具的意见和火车站南广场片区开发建设需要,该宗地与ZD12-15-01-14-01地块(东二路与王舍路交叉口西北地块)共用其配套幼儿园。2.宗地内已经查询无地下管线信息,建设中如发现地下管线等隐蔽工程的,由竞得人和火车站南广场建设指挥部按照相关规定处理。
(二)1GB00104[淄博市2021(存量)-储张015号]:1.该宗地西侧规划一处15班幼儿园,作为配套ZD12-15-01-14-01地块与ZD14-17-01-01-01地块共用幼儿园,由火车站南广场建设指挥部负责投资建设。2.宗地内已经查询无地下管线信息,建设中如发现地下管线等隐蔽工程的,由竞得人和火车站南广场建设指挥部按照相关规定处理。
(三)1GB00062[淄博市2021(存量)-储张016]号:宗地内已经查询无地下管线信息,建设中如发现地下管线等隐蔽工程的,由竞得人和火车站南广场建设指挥部按照相关规定处理。
(四)1GB00108[淄博市2021(增量)-储张007号]:1.该宗地现状出让,宗地内有淄博市警察训练基地等未拆除建筑物及湖田街道洪沟、二、三社区坟墓,由火车站南广场建设指挥部负责处理。2.宗地内已经查询无地下管线信息,建设中如发现地下管线等隐蔽工程的,由竞得人和火车站南广场建设指挥部按照相关规定处理。3.该宗地东侧ZD14-16-01-06-02地块规划一处15班幼儿园,由火车站南广场建设指挥部统一建设。
(五)1GB00109[淄博市2021(增量)-储张008号]:1.该宗地现状出让,宗地内有张店区湖田街道洪沟、二、三社区坟墓,由火车站南广场建设指挥部负责处理。2.宗地内已经查询无地下管线信息,建设中如发现地下管线等隐蔽工程的,由竞得人和火车站南广场建设指挥部按照相关规定处理。3.该宗地东侧ZD14-16-01-06-02地块规划一处15班幼儿园,由火车站南广场建设指挥部统一建设。