周知！全国70城房价数据公布！青岛有哪些变化？

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有想要买房的小伙伴注意看了！

房价的最新走向来了

国家统计局发布

2024年1月份70个大中城市房价数据

一起来看看青岛房价变化

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2024年1月份70城房价数据

图源：国家统计局

2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

新建商品住宅销售价格指数

图源：国家统计局（下同）

二手住宅销售价格指数

新建商品住宅销售价格分类指数

二手住宅销售价格分类指数

附注：

1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。

2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。

3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。

4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。

来源：国家统计局

官方解读

一、商品住宅销售价格环比降幅整体收窄

1月份，新建商品住宅销售价格环比

一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。

二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。

三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月份，二手住宅销售价格环比

一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。

二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。

二、商品住宅销售价格同比整体延续降势

1月份，新建商品住宅销售价格同比：

一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。

其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。

二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。

三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

1月份，二手住宅销售价格同比：

1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点

其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。

二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。

接下来，咱们看

一二三线城市是怎么划分的

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：

一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市

二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市

三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

信息来源：国家统计局