青岛惊现北中国最高房价 附近这盘含金量还在上升

2024轰轰烈烈落下帷幕，多少争霸却不及一直静静的“惊鸿舞”！备案价高达近17万/平！

这就是澜樾府（黄金海岸）。

项目一直低调的很……静静地建设，静静地卖！一共108套房源，备案价7.97~17.7万每平。

项目户型主要为建面280平、290平、438平、442平、762平、1443平，也就是说，项目大部分房源可能单套价格都在一个“小目标”左右。

有人可能不觉得， 但是这毕竟是小高层、洋房产品，它不是别墅！

以做奢侈品的方式做房子，注定地段+高奢的圈层是王道。小道传闻，地铁为之设站，直接拥揽石老人海水浴场的条件，没几个项目能做到。项目南侧则是更为神秘的疗养项目，前后相依，互为一体。

项目开发商青岛融兴馨润投资管理有限公司也是妥妥的“款爷”。

这还是在2025年初1月份刚刚调整减少5个亿后的。

要不说“款”呢， 减少的这一小部分就是很多企业一辈子够不到的天花板。

从青岛网上房产的网签来看， 2024年项目静静的卖了22套。在2024楼市深度调整的背景下，崂山前海一线豪宅也不短调整价格。

面对豪宅的拉升，近邻的银丰玖玺城则更加顺风顺水。

项目自从入市以来，一期、二期相继陆续交付，价格也从最初的起价5万多到均价7万+，在近几年楼市不断下行的情况下， 银丰玖玺城则显得更加从容。毕竟银丰不仅占据地铁口、石老人海水浴场，还有金家岭最大的两大商业综合体护法，整个崂山可谓无出其右。

银丰玖玺城的备案价主流在5-7万之间，较之“款爷”的近14-17万之间，银丰有足够的价格以及提质空间。

目前，银丰玖玺城一二期剩余房源不多，稳居岛城豪宅去化顶流。2024年底二期珺府交付更是超乎想象，满意度颇高，三期即将入市则添更多期待。