欢乐滨海城南侧，在落地新楼盘和大项目之后，周边3条市政道路正式开工。近日，青岛铁建广场周边三条新增市政道路已开工建设，计划2026年上半年竣工通车。
青岛铁建广场配套工程项目位于市北区环湾路与瑞昌路交界处，项目主要包括新建：
7号路（青岛铁建广场主入口至11号路）350米；
10号路（现状7号路至傍海中路）185米；
11号路（7号路至傍海中路）263米。
建设内容包括道路、给排水、交通、路灯、绿化、海绵、电力等工程。
三条道路建成通车后，除为开发地块提供良好的配套需求外，还将大大改善片区居民生活和出行条件，周边市民将自由出行环湾路和傍海中路，对提高周边路网整体流量将发挥重要作用，有效带动区域经济发展。
这3条道路周边，有三个在建的大项目。一个是青岛铁建广场项目剩余商务写字楼工程，一个是正在建设中的颐中烟草（集团）有限公司研发制造中心建设项目，另外一个是正在建设的富力海悦学府楼盘。
青岛铁建广场1号楼、2号楼已经交付，还有3栋高层地标建筑未完成建设。
颐中烟草项目也正在加紧施工中。
备受关注的海悦学府楼盘也正在加紧施工中，近期有好多中介进行了踩盘，透露了一些项目的基本信息。
有消息称，富力海悦学府项目预开盘均价为16500元/m²左右，户型为95平（三室两厅1.5卫）和117平（三室两厅两卫）两个刚需户型，预计2027年上半年交付。
欢乐滨海城的配套——青岛滨海学校和青岛山姆商店成为了该楼盘最重要的优质配套，这两大配套也是宣传的主力卖点。
（项目样板间）
现在市面上不缺刚需盘，也不缺购房者，只要单价足够便宜，就有人买。
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青岛特价房2025-07-18 08:33:00
