【主持人 贺英】下面说说第四类的购房人群，第四类女性会购房投资吗？
【孟旭】我们也做了统计，女性购房投资来讲占到15%，比例不能说很低，也不算很高，比较适中。但是从投资的角度来讲，像有家庭，孩子比较大的，拿出来钱投资房产的不是很多，因为他们要为子女打算，并且整个家庭的开销也比较大，对于第四类人群选择投资的比例不是很大。
【主持人 贺英】如果选择购房，选择置业，她们主要的目的是什么？
【孟旭】为子女，考虑到孩子慢慢大了。
【王剑】我身边有很多朋友，尤其是女性朋友对房子确实特别感兴趣，还不是一般感兴趣，她们有点钱，只要够了首付就选房，没有其他的投资，买房买房再买房。
【主持人 贺英】也把房价推高了。
【王剑】我们是从事个人理财业务从事了十多年，从女性的角度来讲，尤其是现在政策不断的出台，物业税到底什么时候征，物产税什么时候征，怎么来征，都面临着一系列问题。
【主持人 贺英】现在正在开两会，很多人大代表也呼吁尽快开征物业税。
【王剑】对于投资来说这是将来的政策风险，我觉得房子可以买，比如为将来孩子的成家孩子女儿的成家，因为没有福利分房，年轻人没有实力购房，有条件的家庭去买未尝不可。
【主持人 贺英】刚才也提到了量力而行。
【王剑】本来量力而行这个词我想放在最后来讲，投资房产相对来说一个是政策的风险，税收的风险。第二是流动性的风险，现在到处地震，不得不考虑得事情，你一买房是几十年的问题，为房屋做财产保险的中国家庭少儿又少。
【主持人 贺英】可能这方面的意识还是比较淡一些。
【王剑】对，比较淡，量力而行也体现在这方面，我们投资多元化，分散风险，分散，如果把自己该买的保险，养老的产品都安排好了，剩下的钱买房也好，买基金也好，买股票也好，根据各个人、各个家庭的风险承受能力和财务状况再去做一些配置，这样更稳妥更安全。
【主持人 贺英】这是您十几年工作经验的提炼。
【王剑】说到理财规划是比较大的概念，而且因人而异，而且在人生不同的发展阶段都要做调整，利用这个机会给大家一点建议，选择一个好的银行，它的综合服务能力比较强的银行和选择一个能力比较强的理财经理，不是说经理什么都懂，你可以买保险找王总，买股票找李总，然后自己再做选择，因为他们对这个领域相对比其他行业要了解的多，术业要有专攻，把专业的事情交给专业的人做，这样对于你的人生规划、财务规划有非常大的帮助，会少走很多弯路。
【主持人 贺英】现在女性想去做投资和理财意识也逐渐在加强，这方面有没有数据可以与网友来分享？
【王剑】在我们所接触的客户中，女性主导家庭财产权的比重相当高的。
【初之暄】达到60%左右。
【主持人 贺英】我们讲的夫人、准夫人，还有丈母娘。
【王剑】女性随着财富的积累，对养老会有忧虑，女性觉得我将来没有这么高的收入了，或者说创造财富的能力逐渐下降，我想要保证更好的生活水准那么怎么安排，这是她要考虑的。另外赚钱比较多的男主人，如果处于收入比重比较大的男性，他们不会考虑理财，只考虑赚钱，没有时间花在理财上。而且我们财富中心在CBD，周边就有很多的白领女性，希望大家把自己的家庭和自己的财富规划做好。
【主持人 贺英】理财是很重要的一方面，我接触的一些人给我讲，她为什么乐于理财，当然赚钱很重要，另一方面是很有乐趣。
【王剑】有相当一部分女性表现出来的喜好程度，不完全是为了赚钱，就是喜欢，喜欢钱生钱。
【主持人 贺英】享受这个过程。
【王剑】对，业内有一句话：你不理财，财不理你。随着时间的推移，十年前的100元和现在的100元不同的，另外还有收入增长的预期，十年前赚3千已经很不错了，但是现在3千觉得只能满足温饱。银行在做贷款支持，给房地产做信贷支持，也是为了让很大一部分老百姓能够提前买得起房子，同时买了房子也有压力，要更努力的去工作。
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