[摘要] 7月12日，房天下诚邀诚邀岛城开发企业、业内权威人士、知名媒体三方人士，共同探讨今秋地产发展路线图。巅峰观点相互碰撞，论坛现场高朋满座，媒体齐聚，楼市思想盛宴精彩上演。
楼市回暖数字说话 市场日渐明朗化
在大话地产开始，房天下首先分享了刚刚首发的《2012年上半年青岛楼市白皮书》：2012上半年一共成交了28128套，相比去年来说有一个28%的下滑。上半年房价基本上是下降的一个趋势，其中6月份成交均价是9675，3月份是9638，4月份是9596，上半年房价来实现了五连降，虽然是下跌趋势但基本上是趋稳的。另外，2012年上半年的岛城出现了四个趋势，刚需为主、成交区域外拓、岛城楼市低开和豪宅价格战。”
鹏利南华市场部经理李文英在会场发言
春江水暖鸭先知。楼市回暖除了数据说话外，开发商也切实的体会到了。鹏利南华市场部经理李文英“在5、6月份开始，明显能感受到客户对办公产品的需求和购买有一个明显的上涨。 因为在今年三四月份的时候，大家来了是以观望为主，但是到了五六月份的时候，明显感觉到成交量大幅上升。” >>>>李文英精彩发言
青岛雨润地华营销总监王嘉欣
对于后市，王嘉欣也非常看好。王总认为目前房地产未来会渐渐好起来，但是不会像以前出现一个爆发式的增长。“我个人来讲，首先从两个方面分析，现在房地产已经到了一个平稳的阶段，从经济安全的角度来讲，政府不希望房价跌太多。相反，政府希望通过房地产把经济往上拉一拉，所以从这方面来讲，房地产差不多已经到底了。”而对于购房者来说，王嘉欣介绍，经历了去年年底前后那一段时间，从今年购房者来讲，购房者都坚定了信心。“该去买房，我确实需要买房了，我就会去买房，合适的时候就会出手，不会像过去一样不敢出手。所以我觉得市场比较明确了。”>>>>王嘉欣精彩发言
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