[摘要] 今年的青岛楼市，将这句歌词演绎的淋漓尽致。楼市双方在长期的博弈中，开发商因为市场冷清而“拖累”了资金链，以至于个别小开发商不堪重负跑路，购房者也在对降价的期盼中，出现麻木，虽有部分开发商低价入市，试水让利，但购房者一直期待中的大规模降价也并未出现。
城阳区域
作为青岛的北扩前沿，城阳这座曾一度被认为是远郊的小城，正逐渐发展成宜居幸福的现代化北岸新城，楼盘均价在7800元/平左右。当李沧区房价突破万元线的时候，与之接壤的城阳南部板块加速融入市区。
城阳片区
限购取消之后，多楼盘抛出优惠橄榄枝，但优惠幅度有限，比如青特花溪地16617元/平方米[城阳]青特花溪地74套在售二期，房天下团购优惠5000元抵30000元；鑫江水青木华5000元抵96折，部分热盘也推出了特价房，白沙河片区的卓越蔚蓝群岛11954元/平方米[城阳]卓越蔚蓝群岛791套在售等推出部分特价房，一度将白沙河片区房价拉回四年前，位于惜夏板块的龙湖锦璘原著推出一套联排别墅特价房，价格从之前的12000元/㎡降至8000元/㎡，降幅高达4000元/㎡，也一度引起市场关注，但仅一套两套的小打小闹，对于购房者而言，优惠力度仍未达到心理预期。
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