[摘要] 今年的青岛楼市，将这句歌词演绎的淋漓尽致。楼市双方在长期的博弈中，开发商因为市场冷清而“拖累”了资金链，以至于个别小开发商不堪重负跑路，购房者也在对降价的期盼中，出现麻木，虽有部分开发商低价入市，试水让利，但购房者一直期待中的大规模降价也并未出现。
市南崂山
从楼市价格区域分布地图上来看，市南区崂山区沿海一线依然处在金字塔顶端，目前均价从4万元到1万5千元不等。由于市南区中心区是青岛的政治、经济、文化的核心区，其行政地位和优越的地理位置，造就市南区成为青岛房价金子塔尖，香港中路向东，到小麦岛片区，处于市南区与崂山区交界地区，该片区矗立着一系列高端住宅楼盘项目。
市南崂山片区
限购松绑后，市南崂山仅有部分楼盘推出优惠，金茂湾二期12999元/㎡起，均价1.5万-1.6万，但是从之前的非毛坯改为毛坯交付，小道消息称，一期剩余房源有83折优惠；高端项目华润中心悦府起价20000元/㎡；位于崂山的龙泽书苑8号楼送非毛坯，均价11880元/㎡起，9号楼猫扑9800元起，均价12500元/㎡。
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