[摘要] 今年的青岛楼市,将这句歌词演绎的淋漓尽致。楼市双方在长期的博弈中,开发商因为市场冷清而“拖累”了资金链,以至于个别小开发商不堪重负跑路,购房者也在对降价的期盼中,出现麻木,虽有部分开发商低价入市,试水让利,但购房者一直期待中的大规模降价也并未出现。
李沧区域
随着青岛世园会举办、北客站开门迎客、重庆路通车、李村河治理、地铁建设等工程推进,李沧区大有崛起之势,成为刚需置业重地。李沧区凭借优越的地理位置、优美的自然环境以及众多山体水系,成为青岛理想居住区。
李沧区域
李沧片区楼盘价格变动较小,目前,李村商圈的均价仍在9500-10000元/㎡之间,世园板块均价11000-12000元/㎡之间,重庆路沿线均价在8500元/㎡左右。其中,位于交通商务区的越秀星汇蓝湾与重庆路沿线的中南世纪城在8月底相继爆出了较低起价,越秀星汇蓝湾起价6998元/㎡,均价8000元/㎡,在去年开盘时,越秀价格超过九千,低起价也为越秀换来了开盘当天75%的去化;另外,中南世纪城起价6899元/㎡。
冷清的市场背后,是开发商硬撑不降价的坚持与购房者对价格下跌的期盼,双方僵持不下,受伤的只能是成交。小编又想起一句歌词,“早知道是这样,如梦一场,我又何必把泪都锁在自己的眼眶,让你去疯,让你去狂”。限购取消的8月,如果有更多开发商在价格上能更多让利购房者,众开发商翘首以盼的楼市繁华景象,或许能够成为现实。
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