[摘要] 今年的青岛楼市，将这句歌词演绎的淋漓尽致。楼市双方在长期的博弈中，开发商因为市场冷清而“拖累”了资金链，以至于个别小开发商不堪重负跑路，购房者也在对降价的期盼中，出现麻木，虽有部分开发商低价入市，试水让利，但购房者一直期待中的大规模降价也并未出现。
市北区域
作为老城区，市北区的配套优势得天独厚，不论是学校、商场、医院、交通等，基础设施都相对完善。市北区与四方区合并成为新的市北区，更是为区域发展带来了新的契机，如今的新市北双星闪耀，西边有欢乐滨海城，东边新都心遥相呼应，房价也水涨船高。
市北区域
新都心区域多盘采取低价入市政策，已经打响楼盘争霸价格战，保利叶公馆32714元/平方米[市北]保利叶公馆96套在售二期起价11555元/㎡起，均价14300元；万科城起价12345元，均价13500元；泰成玲珑郡起价8999元，均价11000元；和达城上城均价14700元；新都心苑均价11000元；裕龙檀顶山21172元/平方米[市北]裕龙檀顶山22套在售均价10777元。
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