[摘要] 2014年度青岛楼市可谓是“风起云涌”，上半年纵然有公积金新政施行、西海岸新区成立等热点事件的发生，也不及下半年限购取消、“青18条”出台的影响来的剧烈。房天下 解读2014年度影响青岛楼市的大事件，触摸匆匆2014这一年，青岛楼市的真实温度。
6月：
大事件：青岛西海岸新区成立
事件关注指数：★★★
内容：2014年6月9日，国务院发文批复《山东省人民 关于申请设立青岛西海岸新区的请示》，同意设立青岛西海岸新区。青岛西海岸新区位于胶州湾西岸，包括青岛市黄岛区全部 区域，其中陆域面积约2096平方公里、海域面积约5000平方公里，是中国第9个 新区。
青岛西海岸新区规划示意图（图片来源于网络）
解读：青岛西海岸新区的成立对于西海岸楼市的影响，无疑是积极的，但是短时间内，很难起到立竿见影的效果。早在西海岸新区成立之前，桥隧、区市合并、自贸区等概念的轮番炒作，让西海岸楼市始终处于“亢奋”之中，但是随着时间的不断推移，西海岸楼市疲态尽显。进入2014年，西海岸楼市高库存、低去化已经是不争的事实。西海岸新区的成立，虽然对楼市有一定的刺激作用，但并不是一剂猛药。至于西海岸新区的成立对楼市到底有多大的影响，这还需要时间去验证。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
