鲁商蓝岸公馆未取预售证先选房收钱？ 开盘状态成谜

近日，有网友反映市南鲁商蓝岸公馆售楼处表示未开盘但是可以交钱选房。经查，青岛多家媒体给该项目详情页也标注在售。其中，某媒体9月26日动态提到，该项目9月29日晚上八点进行选房。但是青岛网上房产并未查询到该项目预售证信息。

据售楼处置业顾问介绍，项目主推为31-70平平层公寓，带装修约为2000元/平，均价25000元/平左右，尚未开盘，不过可以先选房。

另一方面，也有网友点评爆料该项目在没有预售证的情况下，公然收取20000认筹金。

根据《商品房销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》规定，“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。”