二、市场综述
近日搜房网根据青岛房地产交易中心网上公布的数据资料仔细统计分析得出，青岛市6月份一手商品房住宅总成交量达2303套，总成交面积为236922平方米。其中市北区本月共销售487套，总成交面积为49128.8平方米，位居各区市。李沧区6月一手商品房住宅共成交436套，销售总面积为39505平方米，排名第二。而开发区及市南区，则分别以总成交套数383套，总成交面积34663平方米和总成交套数375套，总成交面积48281平方米，分别位列第三与第四。城阳区本月相对惨淡，总成交套数为252套，总销售面积为29954平方米，排名第五。四方区新房市场因有雁山世纪的加入，本月住宅共成交92套，总成交面积为7979平方米。
从青岛市所售住宅单套面积段分布可以看到，80㎡-100㎡住宅依然是主流，本月共成交895套，占住宅总成交量的39.9%，其次便是100㎡-120㎡住宅，共销售552套，占总成交量的24.6%；而60㎡-80㎡住宅与120㎡-150㎡住宅交易量相对较少，分别占总成交量的9.9%与11.6%。
市内四区所售单套面积段分布比例与全市大体相同，主流依然是80㎡-100㎡住宅，本月共成交485套，占住宅总成交量的34.8%； 100㎡-120㎡住宅，共销售364套，占总成交量的26.1%；而60㎡-80㎡住宅与120㎡-150㎡住宅也交易量相对较少，分别占总成交量的10.6%与13.1%。
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