城阳区整体销售残谈 外界地产大盘依然突出
6月城阳区一手商品房住宅共销售252套,环比下降39.8%,总成交面积为29954平方米,环比下降74.5%。随着外界地产大鳄的不断进驻城阳区,该区域楼市便一直热闹非凡,部分本土开发商迫于销售压力不得不花力气用心做产品搞促销,以此来提高自己的竞争力。然而由于交通不便等问题短期内难以解决,市内四区在该区域购房置业者还是少数,多数是城阳本土人、韩国人、鲜族人以及外地慕名而来的投资客等。6月城阳区整体销售业绩残淡,购房者不再如5月份那般热捧大盘名盘,购房选择更趋冷静与理性,一些城阳本土楼盘也逐渐获得市民喜欢,譬如青特•汇豪景苑、都霖美景以及天泰城等,6月销售业绩均不错。虽然如此,以万科•魅力之城为代表的外界地产大盘依然业绩突出,风采不减,名列前茅。预计下一步等到宝龙城市社区,以及盛世景园四期、怡馨苑、福林山庄等项目的相继投入市场,城阳区楼市竞争将更加激烈。
莱西市与平度市前景可观 销售量不容小觑
6月莱西市一手商品房住宅共成交153套,总销售面积为14623平方米,平度市共销售115套,总成交面积为11719平方米。莱西市在售项目不算少数,近年来,随着城市建设的不断推进,楼盘供应量亦在逐渐增加,然而价格却依然相对较低,住宅成交均价在2000元/平方米左右,对于既想拥有普通都市生活,又无法承受市内四区过高房价的购房者来说,莱西市的确也是一个不错的选择。
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