国家系列宏观调控措施逐步明朗，青岛政府大规模旧城改造形成的强烈住房刚性需求，限价房推出以及股市暴涨、暴跌，动荡不安以及获利回吐的影响，目前购房者的观望情绪进一步减弱，许多购房者、投资保值者已回归楼市。
随着楼市关注热度的逐渐升高，【崂山水岸绿洲】项目实际成交量大幅提升，6月份实际成交近30套，成交均价达到3750元/平方米，比上月3820元/平方米略有下降。主要原因是6月份实际成交多为底层及大面积的住房，将本月的销售均价拉低。
由于价格不足市区楼房的一半，符合大多数消费者的购买能力，30多万元的总价，具有相当大的性价比优势，远看山、近观河，景色好的大环境，使该项目的销售前景看好。从目前已购买的客户群体来看，消费群体80%都是来自青岛市区，其中多数是用于投资保值和养生自住的中收入家庭， 80后的青年婚房本月有所增加。小区3000㎡人工中心水景观带基本完善，周边的水景房也将成为下一步的购房热点。
此外，随着小区开发进度的加快、已交房业主入住的增多，小区的人文自然环境逐渐成熟，吸引更多的有识之士前来参观。该项目C区的沥青路面、地上停车场已铺装完毕，景观湖的围栏安装到位，绿化种植完毕，水、电、天然气、通讯等均已入户，业主已进驻开始装修，小区呈现出一个成熟的较完善的居住环境。
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