四方李沧交易量大跌 兴隆百通依旧唱主角
四方区10月住宅成交量较上月有大幅下跌,共成交192套,总成交面积为18469平方米,环比分别大跌55.4%与56.6%,均不到9月的一半。之所以出现如此状况,与兴隆花园密切相关。兴隆前期积累已经得到释放,而10月又提高了价格,每平上涨600元让很多人打退堂鼓,本月销售仅仅125套,不到上月一半。本月该区域共有9个项目参与成交,已于9月8日开盘销售的海华山景项目,本月销售业绩也大幅下跌30套,共成交39套,名列四方区第二。而前期热销、目前工程已经封顶的雁山世纪却急转直下,本月仅成交8套,比上月下跌47套。四方区随着阜新苑、兴隆花园、雁山世纪以及海华山景等项目先后投入市场,整体均价也在一路看涨,目前已经稳定在6000元以上。
李沧区10月住宅成交量也有较大幅度的下跌,共成交220套,总成交面积为20145平方米,环比分别大跌37.3%与40%。本月该区域共有7个项目参与销售,与往月一样,依然是百通馨苑独占鳌头,10月共销售139套,相比前月下降较多,这与本楼盘三期销售进入尾盘有关。限价商品房项目帝都嘉园本月销售成绩也大幅度下滑,共成交34套。
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